一、福建泉州欣佳酒店

2020年3月7日19时14分，福建省泉州市鲤城区欣佳酒店所在建筑物发生坍塌事故，造成29人死亡、42人受伤，直接经济损失5794万元。

发生原因是，事故单位将欣佳酒店建筑物由原四层违法增加夹层改建成七层，达到极限承载能力并处于坍塌临界状态，加之事发前对底层支承钢柱违规加固焊接作业引发钢柱失稳破坏，导致建筑物整体坍塌。

二、山西临汾聚仙饭店

2020年8月29日9时40分许，山西省临汾市襄汾县陶寺乡陈庄村聚仙饭店发生坍塌事故，造成29人死亡、28人受伤，直接经济损失1164.35万元。

发生原因是，聚仙饭店建筑结构整体性差，经多次加建后，宴会厅东北角承重砖柱长期处于高应力状态；北楼二层部分屋面预制板长期处于超荷载状态，在其上部高炉水渣保温层的持续压力下，发生脆性断裂，形成对宴会厅顶板的猛烈冲击，导致东北角承重砖柱崩塌，最终造成北楼二层南半部分和宴会厅整体坍塌。

两起事故都指向了一个重要原因——违法建设。

在欣佳酒店事故中，业主在未取得建设相关许可手续，且未组织勘察、设计的情况下，多次违法将工程发包给无资质施工人员，在明知楼上有大量人员住宿的情况下违规冒险蛮干，最终导致建筑物坍塌；相关中介服务机构违规承接业务甚至出具虚假报告。

聚仙饭店的事故中，经营者先后8次违规扩建，从未经过专业设计、无资质且不按规范施工，也从未经过竣工验收，仅依靠包工头和个人想法，建设全程无人管无人查，房屋质量安全无保障。

关于建房质量，需要特别注意。

一般情况下，农村自建房屋改扩建往往随意性较强，大多数村民在盖房或自建房改扩建时并没有专业图纸，有时候看到别人家的房子建得好看，就照着样子，十里八村找几个泥瓦工就开干了。

可是，这些泥瓦工的经验绝大多数是在住宅、民居方面，他们并不擅长建造、改造经营性楼房。况且很多传统泥瓦匠是没有专业技术、施工资质的，凭经验干活。这也是农村经营性房屋安全上的一个短板。

聚仙饭店事故发生后不久，住建部开展了对用作经营住房进行集中排查和整治。截至目前，一些省份基本完成了排查，正在进行整治。

比如安徽省，全省共排查农房199.26万户，其中存在隐患风险的8317户，已整治2569户。而有的省份不仅排查经营性农房，还积极做好全部农房的排查。

比如，广西将在2022年12月底前，建立农村房屋建设管理长效机制，完善各类农村房屋建设标准体系，实现规范管理。

各省份也制定了整治的具体时间表，大家可以关注省内媒体的相关报道。