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拆迁律师科普:什么是农村集体资产?如何维权?
已被浏览1101次 更新时间: 2022/01/24
关键词

一、 农村集体资产的概念


一般性概念:农村集体资产是指归乡(镇街)、村集体全体成员(社员)集体所有的资源性资产、非资源性资产。包括集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源;集体所有的流动资产、长期资产、固定资产、无形资产和其它资产。


法律概念:《中华人民共和国民法典》第二百六十条 集体所有的不动产和动产包括:


(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;

(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;

(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

(四)集体所有的其他不动产和动产。


由上述的一般概念和法律概念来讲,法律规定的归集体所有的自然资源,动产、不动产属于集体成员集体所有。

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二、 农村集体资产保护


由于农村集体资产在我国实施民主管理,因此有关农村集体资产的保护,除了法律规定,地方政府也会针对地方的具体情况制定相关条例。


《中华人民共和国民法典》第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。


下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定:


(一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包;

(二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整;

(三)土地补偿费等费用的使用、分配办法;

(四)集体出资的企业的所有权变动等事项;

(五)法律规定的其他事项。


第二百六十五条 集体所有的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。 农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。


《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。


前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。


第八十二条 擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。


除上述法律对农村集体资产规定进行保护外,《浙江省农村集体资产管理条例》,《江苏省农村集体资产管理条例》等地方制定了相关的行政法规细化了关于农村集体资产的规定。


综上所述,我国法律以及地方政府对农村集体资产的保护是比较重视的,所以当农村集体资产受到侵害时,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销,或请求法院确认无效。利用法律,维护自己的合法权益。

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