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征拆普法常识:拆迁办是一个什么机构?可以和拆迁办签订协议吗?对补偿内容不满意,可以起诉拆迁办吗?
已被浏览540次 作者:北京市盛廷律师事务所 更新时间: 2024/11/11
关键词 房屋拆迁

拆迁涉及重大金额往往牵涉许多机构部门,而一些机构更是临时设置,平时并不能见到,被拆迁人很难在日常生活中提前了解关注,这就提高了被拆迁人分辨理清这些部门机构各自的职权范围的难度。


拆迁办就是这样的一个,在拆迁过程中运营而生的,负责拆迁相关事务的临时办事机构。一方面,拆迁办作为办事机构,在拆迁过程中的作用十分重要;另一方面,拆迁办作为临时机构,被拆迁人往往缺乏对拆迁办的关注了解。


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那么拆迁办作为拆迁过程中的办事机构,具体有哪些职能?

 

拆迁办的职能主要是在拆迁过程中,对原有建筑物进行拆除和搬迁的相关工作。具体主要包括以下几个方面:

 

1.确定拆迁区域,制定拆迁计划


在拆迁准备阶段,拆迁办需要对各地区进行评估,拆迁办要寻找需要拆迁的地区,因地制宜制定具体的拆迁计划方案。

 

2.执行拆迁方案,进行拆迁工作


在拆迁进行阶段,拆迁办需要执行拆迁计划,具体来说拆迁办需要负责与被拆迁人协商安置补偿协议的相关事宜、进行拆迁的具体事项,对原有建筑物进行拆除和搬迁。

 

3.处理纠纷问题


拆迁办还需要处理拆迁过程中出现的纠纷,常见的有产权纠纷、赔偿纠纷等。搬迁办需要负责与被拆迁者进行沟通,公正、公平地处理纠纷问题。

 

4.监督拆迁过程


为确保拆迁过程的公平公正,拆迁办还需要对拆迁过程进行监督,确保所有操作都符合法规。

 

被拆迁者能否与拆迁办签订协议?

 

签订协议需要明确签订主体以及协议内容,根据这些信息来判断是否可以签订出一份具备效力的协议。因此,想要判断被拆迁人能否与拆迁办签订协议,也需要了解拆迁办是否具备相应资格、协议的内容是否符合相关法律规定。

 

首先看拆迁办是否具备相应资格。


通过上面内容,我们已经了解到拆迁办的主要职能,包括确定拆迁区域、制定拆迁计划、进行拆迁工作、处理拆迁纠纷等。因此,协议在拆迁办的职能范围内,被拆迁人才可以考虑与拆迁办签订协议。

 

其次是看协议的具体内容。


不同类型的协议,对协议内容有着各自要求条件。比如安置补偿协议在协议内容中应当明确补偿的方式、标准、支付时间,安置的方式和地点等关键信息。因此,协议的内容符合相关规定,也是被拆迁人与拆迁办签订协议的另一必要条件。

 

因此,被拆迁人在判断是否可以和拆迁办签订协议时,可以从这两点出发,判断拆迁办是否有职权签订这份协议,如果符合条件,那么则可以和拆迁办签订这份协议,反之则很可能签订的协议无效。

 

总的来说,拆迁办是一个在拆迁过程中临时形成的负责拆迁事务的临时机构,被拆迁人可以通过关注其职权范围和协议内容,来判断是否可以与其签订。如果对协议的补偿内容不满意,被拆迁人可以与拆迁办进行协商,如果协商无法解决,还可以考虑通过诉讼途径来维护自身权益。

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