房屋拆迁如何补偿是大家都关心的问题，相关法律也对拆迁时房屋的补偿范围，补偿标准都作出了规定。然而通常情况下这里的房屋指的是合法合规建设的房屋，那么对于那些违章建设的房屋，是否也要进行补偿呢？

能否获得补偿的关键需要看建筑是违章还是违法！

违法建筑指的是违反法律、行政法规建设的房屋，根据相关法律规定，违法建筑在房屋征收拆迁时是不能获得补偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条中规定“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”

违章建筑的范围相对违法建筑更广，指的是违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物，在征收拆迁过程中，违章建筑一般来说也是不能获得补偿的。然而还有一些特殊情况的违章建筑，可以在征收拆迁过程中获得一定的补偿。

1.农村房屋建设时间早，由于历史遗留问题等原因造成的违章建筑。

一方面，对于这类房屋一刀切的认为是违章建筑本身存在不合理之处；另一方面，如果农村房屋是农民的唯一住房，那么在征收拆迁时也需要给予一定的安置补偿费用。

2.建设时存在违章行为，然而按照相关法律要求在规定期限内完成改正、缴纳过相关罚款的房屋。

《城乡规划法》第六十四条中规定“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正。”

这说明如果房屋有违章情况，那么在发现后及时整改，也是可以使房屋改正后作为正常房屋使用的，因此这类房屋在遇到拆迁时也应该给予当事人相应补偿。

3.建设的房屋已经取得土地使用权，只是建设未审批或者单纯无证，这种情况的违章建筑也应该给予当事人一定的补偿。

比如当事人是由出让方式获得了土地，并且按照有关要求缴足了土地出让金，依法获得了一定期限内土地使用权，这样的情况下建设起来的违章建筑。对于这类建筑，如果在遇到征收拆迁时土地的出让时间还未到期，那么拆迁方还是应当对当事人造成的损失予以适当补偿。

整体上讲，在征收拆迁过程中违章建筑一般与违法建筑一样，是不能获得补偿的。但这不代表违章建筑一定无法获得拆迁补偿，也需要结合实际情况具体进行分析。

需要注意的是，就算房屋真的是违法建筑，或者是无法给予拆迁补偿的违章建筑，也需要依法对这些建筑进行拆除。若因拆除行为违法对当事人造成损失的，也应当根据相关法律对当事人进行赔偿。

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