政府部门执法是严格的程序的，房子不是随便就能拆，而在征地拆迁过程中，或者房屋涉及违建，强拆最容易发生。但是，无论基于什么缘由，要拆老百姓的房屋，都要是按程序来办事的。

今天这个案例中，法院的判决书中就明确写着：行政机关实施强制拆除行为应当遵循法定程序，强制拆除违法建筑应当事先予以公告，并在法定申请行政复议和提起行政诉讼的期限届满后实施，实施强制拆除前，应当发出催告履行通知书，要求被处罚人在合理前内自行拆除，实施强制执行行为方式、方法应当合理、适当。对违法建筑的强制拆除，也应当按照法定程序实施。

案情简介

邓先生是甘肃省兰州市某镇某村村民，在该村拥有宅基地及房屋一处。

2018年3月，由于机场三期扩建工程项目的需要，镇政府作出《征收通告》；2020年8月，镇政府又作出了《搬迁公告》和《搬迁告知书》。

邓先生的宅基地和房屋在征收范围内，同时还告知了补偿安置标准、征收完成时间及不配合征收将面临的强制措施。

但邓先生一直没有见过合法的征地审批批复及相应的公告，为此，邓先生一直没有签订补偿安置协议。

2020年8月，镇政府在没有任何告知的情况下，组织人员将邓先生位于征收范围内的房屋强制拆除。

2020年9月，邓先生向法院提起行政诉讼，请求确认镇政府强制拆除宅基地上房屋的行为违法。案件于2021年3月26日公开开庭审理。

庭审信息

案号：（2020）甘0102行初111号

案由：邓先生诉镇政府行政强制案

审理法院：甘肃省兰州市城关区人民法院

原告：甘肃兰州邓先生

被告：甘肃省兰州市某县某镇人民政府（下称“镇政府”）

诉求：确认镇政府强制拆除宅基地上房屋的行为违法

代理律师：北京市盛廷律师事务所 王龙

法院观点

程序合法是行政法的基本原则之一，行政机关作出行政行为，均应按照法定程序进行。

按照《中华人民共和国行政强制法》第十三条规定,行政强制执行由法律设定，法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。

第三十五条第（一）项规定，行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务。

第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

依据上述法律规定，行政机关实施强制拆除行为应当遵循法定程序，强制拆除违法建筑应当事先予以公告，并在法定申请行政复议和提起行政诉讼的期限届满后实施，实施强制拆除前，应当发出催告履行通知书，要求被处罚人在合理前内自行拆除，实施强制执行行为方式、方法应当合理、适当。对违法建筑的强制拆除，也应当按照法定程序实施。

本案中，被告镇政府未向本院提供证据证明涉案房屋被认定为违法建筑，未作出强制拆除决定，未经公告等法定程序，即强制拆除涉案房屋，明显违反法定程序，应予撤销。因强拆行为系事实行为，不具有可撤销内容，故应判决确认违法。

胜诉判决

据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项只规定，判决如下：

确认报告镇政府强制拆除原告邓XX位于XX村房屋的行为违法。