一、案情简介
2021年4月8日，江苏省人民政府作出《6号批复》， x区政府作出《征收土地通告》，将《6号批复》批准同意x区征收集体土地的有关事项进行了公告，凌某户的宅基地房屋位于征地范围内。
房地产评估公司对凌某房屋入户评估后，出具了房产评估报告，评估方法为重置成本法，207.94平方米楼房重置价181868元，24.98平方米附房重置价13703元；另外房屋装修及附着物评估价162238元。
因不认可房屋评估价值，凌某户未签订补偿安置协议。
2022年11月18日，区政府作出《征地补偿安置决定书》，凌某户未在指定期限内选择安置方案，区政府依据《征地补偿安置决定书》采取货币安置方案进行补偿安置，将征地补偿款直接打到凌某的银行账户，并作出《1号责交令》，责令凌某交出宅基地房屋。
凌某找到北京市盛廷律师事务所寻求法律帮助。本案交由张洪涛律师主要承办。
张律师经调查取证后分析认为，区政府未按法定征收程序开展征收工作，其作出《征地补偿安置决定书》事实不清，适用法律错误，违反法定程序，明显不当，侵害了凌某户的合法权益。在张洪涛律师帮助下， 凌某户提起诉讼，成功撤销区政府作出的《征地补偿安置决定书》。
胜诉案例 | 《补偿安置决定书》存在多处不当，盛廷律师帮助当事人将其撤销
而《1号责交令》是根据《征地补偿安置决定书》作出的。安置决定书既已撤销，在未进行合理补偿的情形下，区政府以阻挠国家建设征收土地为由，作出《1号责交令》，明显缺乏依据。
另，张洪涛律师调查得知，对于案涉征地项目，江苏省政府亦作出《通知》，撤回了《批复》。
在承办律师帮助下，凌某户提起诉讼，原审法院支持当事人诉求，认定区政府作出的《1号责交令》认定事实不清，且补偿方式存在不当，判决撤销《1号责交令》。
胜诉案例 | 《责令交地决定书》被依法撤销，法院：要保障被拆迁人居住权利
区政府不服原审判决，向省高级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，依法改判或发回重审。
二、案件信息
审理法院：江苏省高级人民法院
案号：(2024)苏行终306号
上诉人(原审被告)：x区人民政府
被上诉人(原审原告):凌某等三人
代理律师：张洪涛，北京市盛廷律师事务所律师
三、法院认为
根据法律规定，区政府对于被征收人应给予公平、合理的补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。对于个别未能达成征地补偿协议的应当依法作出征地补偿安置决定。对于阻挠国家建设征收土地的，具有作出责令交出土地决定的法定职责。
本案中，江苏省政府作出《通知》，撤回了《6号征地批复》。区政府在作出《1号责交令》时，《6号批复》已经被撤回，故其据以作出《1号责交令》的事实根据不足。
此外，原审法院另案中已经判决撤销案涉《征地补偿安置决定书》，区政府亦未重新作出新的补偿安置决定。原审法院判决撤销《1号责交令》，并无不当。
四、胜诉判决
综上，区政府的上诉请求和理由依法不能成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚、适用法律正确、审判程序合法。
依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项之规定，判决如下: 驳回上诉，维持原判。
如果您有征地拆迁相关问题需要咨询解决：
--------《《《《点击一对一咨询律师》》》》--------
