征收拆迁中，补偿方式直接关系到被征收人的切身利益。实践中，农村拆迁有按房屋面积补偿和按人口补偿两种方式，但究竟哪种更合理？按人口补偿看似公平，但对于房屋面积大、人口少的家庭来说，却可能导致补偿的大幅缩水，无法保障其原有生活水平。安徽淮南的王某就遇到了这样的补偿问题，特地来咨询盛廷律师。

王某在村里拥有一处合法房屋，持有土地使用证，这本是他和家人安身立命之所。然而，房屋因处于采煤塌陷区被纳入了搬迁范围。面对即将到来的搬迁，王某心中更多是疑虑和不安。因为他了解到，当地的搬迁补偿是按照人口来计算的，可王某家人口较少，但房屋面积却相对较大，如果按照人口补偿，十分不公平，他担心自己的合法权益无法得到充分保障。

“我家的房子面积大，人口少，如果按照人口补偿，那我家的房子岂不是很吃亏？”王某向盛廷律师表达了自己的担忧。此外，王某表示：自己并未见过补偿安置方案，对于搬迁的具体政策和标准也不太了解，他认为，这种补偿方式没有考虑到其房屋的实际情况，严重损害了他的合法权益，因此一直没有签订补偿协议。

针对王某的情况，盛廷律师进行了详细的分析和研判。律师指出：根据相关法律规定，征收集体土地和房屋时，必须依法发布征地公告和补偿安置方案。还要给予被征收人公平、合理的补偿。同时，按照人口还是面积补偿，并不是征收方单方面说了算，而是需要根据相关法律法规和实际情况来综合判断，保障被征收人的合法权益。如果王某家的房屋面积确实较大，且按照人口补偿会导致其补偿权益受损，居住条件降低，那王某就有权主张按面积补偿或要求提供足够安置房，维护自身合法权益。

目前，盛廷律师已经接受了王某的委托，将结合其实际情况和相关法律法规，制定完善的维权方案，通过法律手段维护王某的合法权益。

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