因为国道征收，浙江的岑先生一家联系到了盛廷律师，和大部分被征收人不同的是，在此之前，他们已经签订过房屋征收补偿协议，但为了能争取一些协商谈判的空间，他们还是寄希望于法律，毕竟在征收过程中，他们需要拿出来100多万才能够换得房屋。

从“置换两套房”的承诺到被迫断水断电，从签字时的仓促到维权时的无助——他们的故事，在其他被征收人身上也曾上演。  

岑先生一家在村内唯一的住所，是一幢2013年建成的老屋。而2020年，因104国道建设，镇拆迁办提出了“1间半房置换2套房，但是要额外缴纳130多万元”的方案。

惧怕村委会和拆迁办权势，深夜11：50分，岑先生去村委会签订了房屋补偿安置协议书。可因为需要补缴130万元才能安置，这远超岑先生一家的承受能力，想要履约但又无力的困境。怎么别人家拆迁越拆生活越好，他们一家就要倒贴？

走投无路的老百姓，唯一能想到的办法就是先拒绝交出房屋，尽管拆迁办没有着急强行腾空房屋，可从2021年7月到2025年1月的近4年的时间里，岑先生的房屋始终处于断水断电状态，一家人不得不自力更生——蓄电池、太阳能供电，山脚下1公里打水，严重影响到了他们的生活。

由于征收方还未取得征地批复，不能合法征地。让已经断水断电的岑先生一家至少还能保障居住在房屋中。2025年1月，镇政府工作人员再次向岑先生家人送达腾空告知书、征收公告、行政协议履行催告书、新的评估报告，征收方称自己已经拿到征地批复，补偿协议生效。

岑先生告诉盛廷律师，评估报告中，除了有效期变更，其他和之前的评估内容一模一样。

眼看行政机关下发了“最后通牒”——限期腾房，否则将由法院强制执行，岑先生一家为了保住生存的权利，只得诉诸法律。“我们的要求不高，希望能够获得货币补偿。”岑先生等人说。

盛廷律师分析，目前，对岑先生等人不利的局面在于已经签订房屋征收补偿协议。如果起诉撤销该协议，则已经超过1年的起诉期限。如果起诉协议无效，则不受起诉期限的限制。对于征地批复则可以通过复议的方式，争取协商的空间，若对方申请法院强制执行，则与法院沟通表达相应意见，这些可能的做法，都是为了争取更多协商谈判的空间。

为了保障一家人能够更好的生活，岑先生在了解风险后依然选择委托盛廷律师维权。“有一线生机也想要争取一下。”岑先生表示。

在征收中，签订房屋征收与补偿协议往往会影响接下来的维权，但也有不少村民因为被胁迫、恐吓等原因不得已签订协议，在征收发生后，可以尽快联系专业律师，以免签订协议后维权受阻。

目前，盛廷律师已经承接此案，将会通过法律途径维护岑先生等人的合法权益，尽职尽责、不负所托。

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