河南的王先生提起家里的承包地维权，满是无奈。他家的证载权利人是王先生的父亲，王先生的父亲和两个儿子共有两块承包地合计6.3亩，其中3.8亩土壤肥沃，一直种植小麦、大豆等作物，是全家重要的收入来源。王先生和其弟弟先后结婚，但两人均未获得承包地，这两块地承载着三个家庭的生计希望。

可2019年8月16日，平静被打破 ——3.8 亩承包地突然被推占，用于修建旅游大道。王先生紧急赶回现场拍摄视频图片取证，报警后却未获立案，也没拿到报警回执。让他更不解的是，从头到尾，没有见到任何征地批文、补偿方案公告，征收程序完全不透明。

为了讨说法，王先生在2020年选择信访的方式维权。镇政府给出“置换 3.9亩地块或每年每亩1000元租金”的方案，因疫情搁置后，2025年3月他再次信访，镇政府仍坚持原方案。2025年6月，王先生就 “以租代征”行为申请行政复议，却被县政府以超期为由驳回。

多年来，相关部门仅以 “地力补”“土地流转” 等名义，向王先生父亲的账户发放少量款项。王先生认为，2019年首次发放 8244元（含地上附着物补偿），2021至 2024年每年仅发放3960元，远未达到合法征收的补偿标准，双方也未签订任何正式补偿协议，这样占地的合法性，令人存疑。

律师分析王先生的情况后告诉王先生：在征地拆迁中，不少村民会遭遇这类 “以租代征” 的陷阱：没有法定征收程序，不发布任何公告，用低廉 “租金” 替代合理补偿，变相剥夺村民的合法权益。村民想要的不是额外获利，只是符合法律规定、能保障长远生计的公平补偿。

目前，王先生父子已委托盛廷律师维权，我们期待通过专业法律工作，帮王先生一家厘清 “以租代征”的违法本质，推动合法合理的补偿方案落地，让每一位被征地农民的权益都能得到法律坚实地保障。如果该地区有其他被拆迁人有法律问题咨询律师，可致电盛廷律所010—60646818，律所会安排该地区案件负责人为您提供咨询服务。

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