“我们有合法土地确权证，出国期间土地被征收盖了小区，没拿到一分征地补偿，流转费也断了，这太不合理了！”吉林省某村的12户村民说起遭遇满是无奈，他们在得知土地已被转为国有后尝试过各种维权但始终未果，于是决定委托更为专业的北京市盛廷律师事务所。
村民们交代，早在2013年，村民所在的村子被列为省级特色城镇化示范城镇，村里通过土地增减挂钩、占补平衡的方式，将50多公顷耕地置换给某集团，分为两期实施。村民们曾在2016年与村里签订土地流转协议，约定流转期限至2020年，每年每公顷支付1.3万元流转费。协议到期后，村民们仅多领取了2年流转费，但2023年起便再未收到任何费用。
由于十余户村民们长期在国外，直到回国后才发现自家土地已被用于小区建设，而非当初约定的农业种植。通过信访得知，所谓“复垦土地”实为宅基地废墟掩盖而成，并非合法耕地，且部分村民仍持有原宅基地证并领取流转费。更让村民们不满的是，他们从未见过任何征收公告、补偿方案，仅通过信息公开查到土地已取得征地批复，早已转为国有，而征收前就已动工建设。
经过详细的沟通后，律师了解到：12户村民既未签订任何土地补偿协议，也未获得法定征地补偿，仅部分村民此前拿到了短期流转费，他们希望争取合法的征地补偿款，并落实失地保险待遇。
律师认为，根据《土地管理法》相关规定，征收集体土地必须依法发布征地批文、征收公告及补偿安置方案，充分保障被征收人的知情权、参与权和获得合理补偿的权利。村民虽持有合法土地确权证，但土地流转协议到期后未续签，土地被征收转为国有却未给予征地补偿，流转费也无故中断，相关部门的行为涉嫌违反法定程序，侵害了村民的合法权益。
为争取合理合法的征地补偿及失地保险，12户村民正式委托盛廷律师维权。后续，律师将核查征收程序合法性，调取相关审批文件，通过法律途径厘清违法点，助力村民拿回应得的补偿，落实失地保险待遇。
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