案件介入公告 | 合法承租土地遇征收补偿遭克扣、被迫写欠条，企业维权屡判不利，紧急委托盛廷律师维权
已被浏览9次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2026-04-08
合法经营企业的土地承租权、地上附着物所有权受法律严格保护，征收应当依法履行公告、评估、协商程序，足额支付补偿，任何单位不得非法克扣、截留补偿款，更不得胁迫签订不合理欠条。
湖北邓先生经营的园林绿化公司，早在2004年便与当地村委会签订土地租用合同，承租28亩土地从事苗木种植，依法办理林权证，合同对租期、租金及征收补偿分配均作出明确约定。2022年案涉土地被纳入征收范围，公司始终未见到任何合法征收文件。
虽经法院生效判决确认地上树木归公司所有，但政府确定青苗补偿标准后，却将补偿款先行拨付至村委会，村委会以索要诉讼费用、土地补偿款为由，强行克扣大额补偿款，并胁迫邓先生出具欠条。在未签订任何补偿协议、未见到评估文件的情况下，公司仅收到部分款项，剩余补偿被强行抵扣。
此后村委会持欠条起诉，一审、二审及再审均判决公司败诉，款项已被强制执行。公司认为征收程序严重违法、补偿分配不公、胁迫出具的欠条应属无效，自身合法财产权益遭到严重侵害。
为纠正错误裁判、追回被非法克扣的征收补偿，邓先生正式委托专业征收维权律师介入案件，通过检察监督、程序审查等法律途径，全面核查征收合法性、补偿合理性，维护企业合法权益。
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