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最近，盛廷律师经常接到一些企业主电话说遇到了拆迁，国有土地上厂房被认定为违法建筑强拆了，企业主被迫接受拆迁方很低的补偿方案。那么，企业主遇到这样的情况究竟该如何做好维权呢？一、摘掉“违建”的帽子《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十四条：市、县级人民政府及其有关...2021/07/05 -
上一期我们讲过，业主撤销权属于形成权，受除斥期间的限制，一旦期间经过，则该权利消灭。业主大会和业主委员会侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序的决议便无法通过诉讼的方式撤销。那一旦超过除斥期间，上述决议是否真的无法撼动了呢？本期我们将分享另一条救济渠道。 ...2021/07/04 -
随着国家司法体制的日益健全，老百姓通过诉讼，确认政府机构行政行为违法的案例也愈来愈多。这其中，当该违法行政行为给老百姓造成了损害的，就会涉及到行政赔偿问题。关于行政赔偿，我们今天就初步探讨几个老百姓经常会困惑的问题。一、确认行政行为违法后，我该怎么确定赔偿金额...2021/07/04 -
上篇文章中我们指出，结合目前的判例来说，认定首次业主大会会议筹备组不能成为民事诉讼主体的可能性较高。那么在筹备组完成工作解散后，如何撤销首次业主大会会议决议？谁又是适格被告呢？选举产生的业主委员会是撤销首次业主大会会议决议的适格被告。《北京市物业管理条例》第四...2021/07/02
