征收土地应当给予被征收者公平合理的补偿，保障被征收者原有生活水平不降低、长远生计有保障。而制定公平合理的补偿标准正是实现这一目标的关键环节。制定过程中既要要严格遵守法律规定，同时在遇到特殊情况时结合实际情况进行综合考量。

集体土地征收如何补偿？

根据《中华人民共和国土地管理法》中的规定，集体土地征收补偿的内容包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，以及被征地农民的社会保障费用。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条中规定，集体土地征收补偿标准由省、自治区、直辖市制定。而根据补偿内容的不同，在具体情况方面又具有一些区别，其中针对农用地的土地补偿费以及安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市通过制定区片综合地价的方式进行确定。

那什么是区片综合地价呢?

区片综合地价是指综合考虑土地的原有用途、土地资源条件、土地区位、土地供求关系、人口以及社会经济发展水平等多种因素。区片综合地价是决定农用地在土地补偿费以及安置补助费方面的关键征收补偿标准。

因此，集体土地在制定征收补偿时应当结合其区位因素，根据实际情况综合考虑制定综合地价，并以此制定区片综合地价，来确定该集体土地的征收补偿标准。除此之外的补偿内容以及非农用地的集体土地的补偿标准，也是由省、自治区、直辖市制定。这些信息都需要进行公布，可以通过相关平台进行查询。

集体土地在城市规划区内?

城市规划区范围内的集体土地与一般集体土地相比，特殊在于其所处的区位。虽然在土地性质上属于集体土地，但在区位上却具有一定的“城市”属性。例如在土地的区位上属于城市规划的范围，在社会经济发展水平方面也具有一定的“城市”特征。

这类土地其土地性质本质上仍然属于集体所有，依法应当按照当地集体土地的征收补偿标准进行补偿；然而其位于城市规划区范围内，在一些方面又与一般的集体土地有所不同。在制定其征收补偿标准时，一方面要考虑其集体土地的性质，按照《土地管理法》规定的内容制定补偿标准。另一方面，还需要考虑其特殊的区位条件以及由此带来的其他方面的影响，综合各方因素进行考虑，维护被征收人的合法权益。

总的来说，土地征收标准的制定是由特定主体，按照法律规定完成的。其目的既包括社会和公共利益的发展，又包括更加公平合理的保障被征收者的合法权益。因此对于城市规划区范围内的集体土地这类情况较为特殊的集体土地时，其征收补偿标准的制定更应结合其实际情况，多方面的因素综合考虑。

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