案例前言

近一二十年，由于城镇化大规模推进，我国进入了征地拆迁高峰期，也进入了各种矛盾的爆发期。在这场声势浩大的利益对决、博弈中，法的启蒙，如春风细雨，播撒在每一个维权者的心中。法的力量，如利刃出鞘，捍卫着大多数维权者的利益。

盛廷，就在这个风雨兼程的时代，四处征战，只为被拆迁人维权。历经十年，盛廷律所这艘航母军团，依然时刻护航。十年，作为征地拆迁行业内的黄埔军校，我们不吝于培养精英，积累了深厚经验，研究了大量案例。希望能给最需要的人，带来庇护。也希望，能与各界大拿进行诚恳、广泛的经验交流。

为此，我们隆重推出了盛廷律所的研究成果系列。今天分享的是盛廷智库精选案例之三百一十五，以下进入正文部分。

315征收补偿费用足额到位是作出房屋征收决定的前提

——房屋征收决定作出前，政府应保障征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用，否则将会被法院依法确认违法

标签：征收决定 |证据不足 |确认违法

案情简介：

2015年8月15日，某县政府作出了《房屋征收决定》，决定对宋金河生态治理工程规划红线内，化肥厂范围内的鲁发化工家属楼及附属设施实施征收。邵某某等17人的房屋位于征收之列。邵某某等人不服该征收决定，向某市政府申请行政复议，某市政府维持该征收决定后，邵某某等人不服该复议决定，向法院提起撤销征收决定和复议决定的行政诉讼。

法院认为：

县政府在未保障征收补偿费用足额到位、专户存储和专款专用的情况下，作出的房屋征收决定，依法应确认违法。而县政府作出的复议决定维持了被诉的征收决定，依法应确认无效。故本院确认房屋征收决定违法、复议决定无效，并责令县政府采取相应的补救措施，以保证征收补偿费用足额到位。

实务要点：

国有土地上房屋征收与补偿应遵循法定程序，政府在作出房屋征收决定前，应保障征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。

案例索引：

山东省菏泽市中级人民法院（2015）菏行初字第92号，“邵昭霞、王文康、王洪德、王宜昌等十七位、郓城县人民政府、菏泽市人民政府行政征收、行政复议纠纷”一案，见《邵昭霞、王文康、王洪德、王宜昌等十七位与郓城县人民政府、菏泽市人民政府行政征收、行政复议一审行政判决书》（审判长张天正，审判员李胜力，人民陪审员步翠银，书记员雷婷），载《中国裁判文书网》（20151229）