企业本是合法经营，却因饮用水源保护区划调整，合法经营山庄被认定为“环境违法行为”，遭遇强拆。企业该如何维护自己的合法权益？

企业被强拆案例

某公司拥有一水库旁的某山庄经营权，从事餐饮服务、旅馆等。

后该水库被纳入饮用水源保护区，因该公司没有环保审批手续，相关部门先后对该公司作出《行政处罚听证告知书》《行政处罚决定书》《责令拆除决定听证告知书》《责令拆除决定书》《强制拆除决定书》。

随后该公司所经营的山庄一应建筑物全部被拆除。

该公司通过向法院起诉维权，获得胜诉判决：相关部门的强拆行为被判决违法。

疑问：相关部门强拆企业为何违法？

根据行政强制法的相关规定，对违法的建筑设施等需要强制拆除的，应当先公告，限期当事人自行拆除。如果在法定期限内，当事人既没有申请行政复议，又没有提起行政诉讼，也不自己拆除的，相关部门才可以依法强制拆除。

为什么要公告？为什么要给当事人留一定时间去复议、起诉呢？因为要给当事人维权的机会。很可能违法的认定、依据是有争议的，万一有错误，拆错了，就是对当事人合法权益的损害，所以必须要给当事人陈述理由、争取保留房屋的机会。

在这个企业经营山庄被强拆的案例中，在作出《强制拆除决定书》送达给当事人的当天，就实施了拆除房屋的行为，根本没有给当事人复议或诉讼的时间，这在程序上是严重违法的，属于违反合法行政原则、程序正当原则的违法强拆。

事实上，该公司经营山庄在先，水库被纳入保护区在后，即使没有环保审批手续，也应考虑是否可以补办，是否有另外不损害该公司权益的更好的解决方式；即使因当地环保规划要求，需要拆除水库旁的建筑物，相关部门也应当合法地进行征收搬迁，给予该公司合理的补偿，而不是直接下发行政处罚、强制拆除的文件，简单粗暴地将山庄拆除。

提醒：收到相关部门文件要及时反应

从该公司被强拆的案例，我们可以看到，从收到第一份行政处罚（进行罚款）的文件开始，到最后房屋被全部强拆，经历了大约2个月的时间。

当收到行政处罚的文件时，该公司没有及时作出应对；当收到最开始的听证告知书时，该公司也没有去参与听证……在这些程序的一步步推进过程中，该公司没有引起足够的重视，或者说没有很强的法律意识去通过法律程序维护自己的合法权益，最终走到了强拆。

如果在行政处罚作出后，就及时应对，积极行使自己诉讼的权利，最好的结果是获得胜诉，撤销行政处罚决定，山庄可以安然无恙，公司也不必交罚款；最不好的结果也就是败诉，法院支持了相关部门的行政处罚决定，即使一审败诉，也还可以上诉，并且通过诉讼的过程可以争取更多的时间，同时避免了相关部门强拆。