我们后台经常会收到粉丝的提问：我的房子还能住，土地还能耕种，我不同意拆迁，他们能不拆我的房子吗？

要回答这个问题，我们首先需要搞明白以下几件事情。

一、征地拆迁的依据是什么

征地拆迁分为国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收，其发生的依据有：

1、国防和外交的需要；

2、由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

3、由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

4、由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

5、由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

6、法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

以上这些项目的实施需要使用土地，那么就需要对这些土地进行征收，征收完成之后才能把这些土地用于上述项目的建设。

二、所有的征地拆迁都是合法合规的吗？

并不是所有的征地拆迁项目都是合法的。违法征收通常会存在以下特点：

1、没有任何征地文件的协议征收。所谓的以租代征、利用土地、变相土地流转等都是以这种方式实施违法征收。

2、个人或者企业私自与村委会签订用地协议，进行非农建设。例如，以农业建设的名义进行非农建设，或者是一些地方为了发展自己的经济，修建一些所谓的工业园、科技园等等。

3、借着正规征收项目的名义，擅自扩大征收范围。

三、判断征收项目合法的几个点

1、国有土地上的房屋，必须由县级以上地方人民政府发布征收决定公告和安置补偿方案，并对房屋发出评估报告。

2、集体土地或者房屋，必须由县级以上地方人民政府或者县自然资源局发布的土地征收公告和安置补偿方案。如果老百姓见到的仅仅是乡镇人民政府发布的征收告知书之类的文件，或者是村委会干部口头告知的征地，往往是不合法的。

四、征收不签字会被强拆吗？

针对合法房屋，不能由征收方单方面实施拆除，而是由征收方向房屋所在地人民法院申请司法强拆。同时，在司法强拆之前，针对国有房屋必须由县级以上地方人民政府发布书面的征收补偿决定书，针对集体土地上的房屋和土地，必须由县级自然资源部门发出书面的责令交出土地决定书。在收到此类文书后，有60天的时间提起行政复议或者6个月的时间提出行政诉讼来维权。

所以，如果是一个正规的，合法的征收项目，那么想要拒绝可能性并不大，因为征收是为了国家建设，是强制性的。因此，为了配合公共利益的需要，在拿到公平合理的补偿之后，是要腾空房屋进行拆迁的。

当然，如果是一个违法的征地项目，没有任何的文件，那么老百姓是有权拒绝拆迁、拒绝签字的，还需要及时提起法律程序来保护自己的合法权益。