庭审信息

审理法院：贵州省六盘水市中级人民法院

原告：贵州省盘州市某汽修厂（伍先生）

被告：贵州省盘州市人民政府（下称“市政府”）

诉求：请求判决撤销被告作出的《房屋补偿决定书》

代理律师：北京市盛廷律师事务所潘金忠李笃振

案情简介

2005年，汽修厂相继取得《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设项目规划验收合格证》，载明该厂在盘州某村建设厂房。

2006年，汽修厂取得《国有土地使用权证》。

2019年10月，当地为进行棚户区改造，实施房屋征收，汽修厂在拆迁区域内。

2019年12月，市政府作出《房屋征收补偿决定》。

汽修厂不服该补偿决定，提起行政诉讼，于2020年7月6日公开开庭审理。

法院认为

本案的争议焦点为：被告作出的被诉《补偿决定书》是否具有事实及法律依据。

本案中，被告作出的《补偿决定书》没有相关征收补偿方案作为基础，该决定书的内容没有涵盖搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、过渡方式和过渡期限等事项；对被征收房屋的补偿仅有货币补偿，没有产权调换方式补偿，剥夺了被征收人的安置方式选择权；房地产评估机构系由被告单方指定，该房屋价值的评估基准日早于房屋征收决定作出之日，作出补偿决定后才向原告送达资产评估报告，剥夺了原告申请复核及鉴定的权利；该决定书未在房屋征收范围内进行公告。因此，被告作出的被诉《补偿决定书》程序违法。

胜诉判决

综上，被告市政府作出的《补偿决定书》主要证据不足，程序违法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项、第（三）项之规定，判决如下：

撤销被告市政府作出的《补偿决定书》。