2020年1月，新《土地管理法》正式实施，其中的一大亮点是：改革土地征收程序，将原来的征地批后公告改为征地批前公告。在拟征收公告中，应当告知被征收人征收土地的面积、用途等。

如果发现《征地启动公告》和实际的《征地公告》不一样怎么办？明明被征收人认可的是拟征收的范围和补偿金额，想象和现实却存在差距。本案中，韩女士等人通过律师的帮助，最终解决了这个问题。

【案情简介】

韩女士和孙女士是唐山市某村的村民，并在村里拥有合法的承包地和房屋。

2021年6月8日，区人民政府发布了《征地启动公告》，公告包含了征收范围、征收目的等内容。紧接着6月25日，又发布了《征地补偿安置公告》，对征地范围、征收目的、开展土地现状调查等内容作出了进一步说明。

2021年9月25日，区人民政府发布了《征地公告》，韩女士和孙女士的房屋和承包地均在征收范围内。公告发布前，乡政府已经开展签订安置补偿协议、拆除地上物等工作。

韩女士等人认为：区人民政府作出的《征地公告》并非为了满足公告利益的需要且征收程序上也有瑕疵，请求唐山市人民政府依法撤销该《征地公告》。

【复议信息】

案号：唐政复决字【2021】98号

决议单位：唐山市人民政府

申请人：韩某等人

请求：撤销被申请人作出的《征地公告》

被申请人：唐山市某区人民政府

代理律师：北京市盛廷律师事务所 渠旺鑫律师 张洪涛律师（实习）

【复议观点】

被申请人作出的《征地公告》所载土地四至、面积、用途与《征地启动公告》和《征地补偿安置公告》所载土地四至、面积、用途均不一致。被申请人主张该《征地公告》系区政府向群众宣传征地补偿政策的宣传告示，没有事实和法律依据，因此不予支持。被申请人作出的《征地公告》事实不清、内容明显不当。

【复议决定】

依据《中华人民共和国行政复议法》第二十八条第一款第三项第1、5目之规定，决定：撤销被申请人作出《征地公告》的行政行为。

【盛廷科普】

《行政诉讼法》第四十四条　【行政复议与行政诉讼的关系】对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。

法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。