【案情简介】

冯先生是河北省高碑店市某村村民，在本村享有合法的土地使用权，并在此建设房屋实际用于合法经营。

2023年11月，冯先生收到高碑店市镇政府作出的《违法占地限期整改通知书》，称冯先生未经批准占用集体土地建库房、彩钢围挡、杂物的行为，违反了《土地管理法》的规定，要求冯先生在2023年11月27日前自行整改拆除完毕，恢复土地原状。逾期不拆除，镇政府将协调有关部门依法强制拆除。

盛廷律师认为，镇政府若要对其房屋进行拆除，应当符合法律规定的程序并保障其合法利益，而目前镇政府行为侵犯了冯先生的合法利益。其拆除行为认定的事实不清，程序违法，适用法律错误，对冯先生的权利义务产生严重影响，应当依法确认强制拆除行为违法。

为此，在律师的帮助下，冯先生向法院提起诉讼。

【庭审信息】

案号：（2024）冀0684行初38号

案由：强制拆除房屋或设施纠纷案

法院：河北省高碑店市人民法院

原告：冯某

被告：高碑店市某镇人民政府

诉求：请求确认被告强拆原告房屋的行为违法

主要承办律师：北京市盛廷律师事务所  凤长俊律师

【法院认为】

《中华人民共和国行政诉讼法》第四条规定，公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规、规章规定，并由行政机关依照本法规定的程序实施。本案被告某镇政府并未依据上述法律法规规范执法，以《违法占地限期整改通知书》作为强制拆除案涉房屋的依据，代替行政处罚，以短信通知代替催告，未赋予原告复议、诉讼等保障其行政权利救济的途径，且未依照《中华人民共和国行政强制法》的规定，先行申请人民法院强制执行，并依照法律规定履行职责。

【胜诉判决】

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条之规定，判决如下：

确认被告高碑店市某镇人民政府2023年12月13日强拆原告冯某房屋的行为违法。

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