“政府拆迁给的补偿款特别低，现在威胁恐吓我，说不签补偿协议，就把我家房子直接拆了，怎么办？”

“我在村里住了几十年了，现在偏要说我们的房子是违建，要拆我们的房子，该怎么办啊？”

“我家房子被偷偷拆除了，是不是需要马上请律师呀？”

作为被拆迁人，在拆迁过程中经常会遇到种种不公平的对待，也会困惑要不要请律师介入，来维护自身的合法权益。

今天盛廷律师就来为大家梳理一下，什么情况下可以不用请律师。

（一）索要补偿额过高

如果被征收人在与征收部门洽谈后，征收部门给的补偿标准或补偿数额已接近甚至超过市场价值，再去诉讼就没有更多的议价空间，这种情形下，建议是不用请律师介入的。

这种情况下，即便律师介入案件，可能没有更多的谈判空间，最终获得的补偿可能与政府已承诺支付的金额不会有太大差异，这种情形下是可以不用请律师的，但是如果被征收人觉得有必要的话，可以请律师帮忙做专业分析。

（二）已穷尽法律程序

案件本身代理空间有限抑或是案件司法程序已经走完，这时候即便是律师介入，其操作空间也十分小。律师只能在法律允许的救济范围内为当事人提供法律服务，如果已经穷尽法律程序，便再无法律救济途径，为了避免给被征收人造成更多负担，不建议请律师介入案件。如果不确定走没走完法律程序，还有没有其他救济手段，可以咨询律师了解情况。

（三）本案案值较小

如果该案案值较小，这种情况下，请律师介入会大大增加被征收人的维权成本，造成一些不必要的支出。所以如果案值较小的话，被征收人可以综合考虑一下预期利益与支付成本，再决定是否需要律师介入您的案件。

（四）补偿款内部分配存在问题

在征拆过程中，如果对政府补偿款没有异议，对补偿安置协议中的其他内容也觉得合理，仅因家庭成员对拆迁款的内部分配存在异议的话，此时可以不用请专业的律师介入家庭补偿款的分配当中。

但是对于家庭内部的分配问题，如果协商不成，有必要的话，还是要请专业律师给出建议。

（五）简单的信息公开案件

如果被征收人只想了解政府对于征收拆迁出了哪些文件、走了哪些程序，尚未涉及自身财产权益问题的情况下，此时无需请律师介入。

如果被征收人想了解征地程序，却对申请内容及申请程序不清楚的话，可以咨询专业律师进行专业分析。

注意！以上五种情形仅供参考，每个个案都有差异，如果觉得有必要，可以咨询律师解答相关问题。如果不属于上述情形或者情况已经非常紧迫，就需要赶紧请律师介入了。

征地拆迁涉及的程序和手续非常复杂，使得拆迁维权也异常复杂。所以，因拆迁发生纠纷时，专业的征拆律师可以通过多年的办案经验分析具体问题，如何时需要启动法律程序，启动哪些法律程序，法律程序启动的先后顺序等。不同的方法策略会有不同的结果。

因此，征拆维权需要全面统筹和系统规划，因为每个程序既可能是一个机会，也可能是一个风险。

尽早寻求专业律师的帮助，会为被征收人找到整个拆迁维权案件的突破口，从而获得满意补偿。