在拆迁过程中，拆迁方和被拆迁方会签订拆迁相关的安置补偿协议。而协议签订时，有些被拆迁人会遇到邀请签订空白协议的情况。律师口中的空白协议，并不是白纸一张，而是在涉及拆迁的补偿金额、支付期限以及安置房的位置和面积等必要关键性内容处留白。

那么，签订这种协议有法律效力吗？

拆迁协议是拆迁方和被拆迁方签订的，拆迁方和被拆迁方具有完全平等的法律地位，当双方针对合同的效力和履行产生争议时，适用平等主体之间产生争议的解决方式，可以适用《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》来对相关问题进行处理。

此外，《民法典》第一百四十七至一百五十条也规定：基于重大误解、欺诈或者胁迫而实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

如果被拆迁方在签订协议过程中有出现因误解或者被欺诈、被胁迫而签订拆迁协议的情形，那么可以以此为由向法院或者仲裁机构申请撤销协议。

但是空白协议不一定会被认定为可撤销协议，例如（2022）苏13行终3号，法院认为行政相对人在签订空白的《房屋补偿安置协议》前对补偿事项及行政相对人将其房屋交付行政机关拆除等主要内容明知，且事后通过主动清空房屋、领取补偿款等方式对该协议内容予以追认的，应当认定该协议系双方真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，依法成立有效。

所以，如果能够证明合同一方当事人自愿签署有空白内容的合同，那就视为其默认合同另一方可以在合同空白处填写相应内容。所以对被拆迁人来说，签订空白协议的不确定性极高。

那么，不小心中招签订了空白协议怎么办？

能和拆迁方积极沟通，能够撤销空白协议是最好不过。

但实践中，被拆迁人的协商往往不会如此顺利，如果被拆迁方有能够判定协议无效或者可撤销的证据，那么可以向法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁，确认协议无效或者可撤销，这样就可以在不承担违约责任的基础上再次获得争取合法合理补偿的机会。

在此需要注意的是，被拆迁方对空白协议具有举证责任。拆迁协议纠纷同样适用民事诉讼“谁主张，谁举证”的证明规则。因此一定要保留好证据，被拆迁方可以将协议拍照、录像留存，如果协议已经不在自己手中，那么在和拆迁方交涉时，务必要注意收集和保留证据。

最后也要提醒大家，签署拆迁协议时一定要仔细看清合同内容，不只是自己保留的那份，提交给拆迁方的也要认真查看。切记不要在空白协议上随便签字！如果遇到拆迁方动用不正当手段威逼或者胁迫，那么被拆迁方一定要尽可能的保留证据，事后立刻报警处理。维权的过程中如果有困难，一定要寻求专业的法律人士来帮忙，避免让自己陷入不利处境。

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