征收拆迁涉及重大财产利益，过程中有许多具体事项需要征收方和被征收方进行协商。实践中，常常出现被征收人自己还没协商好，但周围邻居都已经拆迁的情况，这会让被征收人担心自己的房屋被强拆，为了保护自身权益，被征收人应该做好哪些准备？

首先是了解强拆有合法违法之分，上述情况中被征收人担心的强拆，一般指的是违法强拆，这种强拆是损害被征收人合法权益的行为。如果指的是合法强拆，那么这种强拆其实是没有违反规定，也没有损害被征收人合法权益的，所以需要区别看待。

遇到合法强拆时，被征收人应当如何应对？

虽然合法强拆通常是按照法律规定进行的行为，但是我们还是要清楚相关规定，如果过程中有违反法律规定的地方，被征收人才能及时发现并进行维权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

 

从法条中我们可以得知，合法强拆必须是符合特定条件下才能够进行的行为，并且这种行为在实施过程中也有相关的规定，必须严格按照法定程序进行。

对于被征收人来说，需要注意的是，在征收拆迁过程中，如果被征收人对于征收拆迁事项有异议，一定要应当及时申请行政复议或者行政诉讼进行维权。

在规定的东西时间内，如果被征收人既没有维权行为，又没有进行搬迁，那么就会按照法律规定对房屋进行强拆。

遇到非法强拆时，被征收人应当如何应对？

非法强拆行为往往是在被征收人不知情的情况下，通过暴力手段强行对房屋进行拆除，通常会严重损害被征收人的合法权益，更应该受到大家的重视，了解相关法律规定，以及应对方法，最大程度的保护自身权益。

保存好相关证据。

一方面是保存好有关自身房屋以及房屋内财产等情况的证件和视频等资料，以另一方面是保存好征收拆迁以来，发布的有关信息以及自己收到的相关文件，还可以通过设置监控等方式，保留非法强拆人员的暴力违法行为的资料。

积极协商谈判。

如果可以通过协商的方式保护被征收人的合法权益，协调好各方利益关系，那么也就可以避免进一步的矛盾冲突，得到较为妥善的处理。

通过法律途径解决问题。

如果无法通过协商来达成合意，那么被征收人还可以采取法律途径进行维权，这里需要注意的是一定要关注法律规定的有效期限，及时提起诉讼，必要时还可以寻求专业人士的帮助。

总的来说，遇到征收拆迁时，如果担心自己房屋被强拆，可以通过了解相关政策信息、保存好证据资料等方式，来为保护自身合法权益进行准备。在征收拆迁过程中有异议应及时申请行政复议或行政诉讼，如果遇到违法行为损害自身权益还可以及时通过法律途径进行维权。