宅基地是农村农民用于建造住宅以及附属设施的一种集体建设用地，为了确保宅基地的合理分配和利用，国家对于宅基地的使用和流转也有着相应的规定。“一户一宅”原则就是其中之一，《土地管理法》第六十二条规定“农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”

顾名思义，“一户一宅”指的是一户人家只能占用一块宅基地进行住房以及附属设施建设。其中，“一户”具体指的是根据农村的户籍管理制度，处在一个户口中的所有家庭成员构成的一户；“一宅”具体指的是一处符合当地相关政策条件的一块宅基地。

根据上述信息，我们已经得知宅基地应当遵循“一户一宅”规定，然而现实中却会出现“一户多宅”的情况，那么对于这类房屋，是否应该全部进行拆除呢？

虽然宅基地需要遵守“一户一宅”的规定，然而并非所有的“一户多宅”都应当被拆除，在一些特殊情况下，“一户多宅”也是符合法律规定、合理合法的。

合法的“一户多宅”

1.多宅面积的总和没有超过地方规定的宅基地面积

宅基地的面积标准受到使用的土地类型、各地土地具体情况、周边环境等多方因素的影响，因此具体标准各地有所不同。我们可以通过查询自身所在地区的宅基地标准进行具体了解。

2.合法继承、流转造成的一户多宅

虽然宅基地的分配和利用受到一定限制，但宅基地仍然可以在符合一定条件的情况下进行流转。例如存在着因为合法继承、流转等原因造成的客观上一户多宅的情况。这种情况下，虽然不符合一户一宅的原则，但依旧是合理合法的。

法律规定之外的一户多宅

对于违反法律规定的一户多宅应当进行拆除。具体的拆除范围各地有所差别，要根据各地的具体政策来看，以《象山县人民政府办公室关于印发关于开展“一户多宅”清理整改落实行动实施方案的通知》为例，我们可以看出会被拆除的“一户多宅”建筑主要有以下几种类型。

1.建新房屋未拆除旧房屋，并且新旧面积总和超过当地规定宅基地标准的；

2.擅自异地搭建房屋的，比如在划定宅基地范围外私自搭建一个房屋极其附属建筑的；

3.符合收回宅基地情形未收回的；

4.以及其他违反法律规定的“一户多宅”类型。

需要注意的是，拆除房屋是涉及民众重要财产利益的事情，其实有着严格的法律规定，不能违反。

面对“一宅多户”房屋，不能一刀切的认定需要对其进行拆除，如果要对其进行拆除，需要明确证据证明房屋是一户多宅中违反法律、需要被拆除的类型。其次，房屋的拆除也需要由具有相关权能的合法主体，按照相应的法律规定，依程序进行拆除工作。违反上述规定的，被拆当事人有权维护自身合法权益。

如果您有征地拆迁相关问题需要咨询解决：

--------《《《《点击一对一咨询律师》》》》--------