新疆乌鲁木齐强拆案胜诉公告：拆迁公司“误拆”房屋？征收办被判违法-胜诉公告-北京市盛廷律师事务所

新疆乌鲁木齐强拆案胜诉公告：拆迁公司“误拆”房屋？征收办被判违法

承办律师：王龙已被浏览2564次更新时间：2020-05-19

关键词拆迁公司棚户区改造乌鲁木齐拆迁

棚户区改造房屋竟被“误拆”？

不论是否“误拆”

征收办都要承担举证责任

拿不出合法拆除的证据

强制拆除房屋的行为被判违法

新疆李先生提起行政诉讼

胜诉

审理法院：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市某区人民法院

原告：北京市某区居民李先生

被告：乌鲁木齐市某区土地征收管理办公室（下称“征收办”）

诉求：确认被告行政强制拆除行为违法

代理律师：北京市盛廷律师事务所律师王龙

李先生在乌鲁木齐市某区拥有国有土地及其上房屋一处。2017年，当地实施棚户区改造，该处房屋位于征收范围内。

2018年7月，李先生的房屋遭到非法强制拆除。2018年9月，案外人某建设工程公司向李先生出具了《关于李XX房屋被误拆的情况说明》，说明该建设工程公司在拆除某区域内房屋时，因工作人员误判，导致李先生的房屋被误拆。

2019年1月，李先生以区政府为被告提起行政诉讼，得到裁定：适格被告是征收办。

因此，李先生以征收办为被告，提起了本案诉讼。

庭审中，盛廷律师向法院提交了权属证书、征收决定公告、强拆前后照片等5份证据，作以下证明：

1、房屋所有权证和国有土地使用证，证明原告适格，有合法房屋一处；

2、棚户区改造项目房屋征收决定公告，证明原告位于征收范围内，征收责任主体是区政府；

3、行政裁定书，证明被告适格；

4、身份证复印件，证明原告适格；

5、房屋强拆前后照片共12张，证明原告房屋存在被强制拆除的事实行为。

结合原、被告陈述及案外人建设工程公向被告出具的说明，可以确认涉案房屋确由建设工程公司实施了拆除，该拆除行为是依据建设工程公司与征收办之间的拆除合同进行的，故应当由被告征收办承担法律后果。

涉案房屋虽位于征收范围内，且被征收人拒不交出房屋的，由行政机关申请人民法院强制执行，在获得法院的准许强制执行裁定前，行政机关没有直接拆除被征收房屋的权利。

对于被告提出误拆的辩解，法院认为，无论是否属于“误拆”，均不能免除被告证明自己实施行为合法性的举证责任。现被告不能提供证据证明拆除行为合法，而“误拆”也能说明拆除行为缺乏合法程序的事实，故对原告请求确认被告拆除涉案房屋违法的诉讼请求，予以支持。

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项的规定，判决如下：

确认被告某征收办强制拆除原告房屋的行为违法。