征收宅基地

出具勘查表和估价报告就拆房

还说是达成口头协议

河北省关先生提起行政诉讼

请求确认强拆违法但一审败诉

不服一审判决提起上诉

二审胜诉

庭审信息

审理法院：河北省邯郸市中级人民法院

上诉人（原审原告）：河北省邯郸市关先生

被上诉人（原审被告）：河北省邯郸市某区某乡人民政府（下称“乡政府”）

诉求：请求撤销一审判决，改判支持上诉人诉求或发回重审

代理律师：北京市盛廷律师事务所 马娜律师团队

案情简介

关先生在河北省邯郸市某村享有宅基地一片。

2017年4月，因美化改造“定魏线”，需要将关先生宅基地上的房屋拆除，村委会主任受乡政府委托，与关先生协商拆迁事宜。

2017年4月28日，关先生和乡政府工作人员、评估人员等分别在宅基地征收现场勘查表及审定表签字，予以确认。

2017年5月20日，关先生的房屋被强制拆除。

关先生不服乡政府强制拆除其房屋的行为，提起行政诉讼，一审败诉。

关先生不服一审判决，提起上诉。

法院认为

关于乡政府辩称是依据口头拆迁协议进行拆迁，该行为并未实施强制性手段的意见，关先生对此不予认可。

乡政府提交了宅基地征收现场勘查表以及审定表、现场图、估价报告，但是该组证据不能证明口头拆迁协议的存在。虽有村委会主任作证，但村委会主任与本案有利害关系，证人证言不能作为定案依据。且征地拆迁涉及重大利益，不能以口头方式订立协议。故对乡政府的辩解意见不予采纳。

关先生依法取得的集体土地使用证，乡政府无证据证明该证在被征收前已依法撤销、注销或者收回，强制拆除行为无法律依据，且程序违法。

一审判决结果不当，应予纠正。

胜诉判决

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第一项、第八十九条第一款第二项之规定，判决如下：

撤销河北省邯郸市某区人民法院一审判决；

确认乡政府强制拆除关先生房屋的行政行为违法。

撰稿|胡拓颖

审稿|闫书语

编辑|马睿一