在农村，一些村民自己在宅基地上建房的时候，会遇到自建房屋被认定为违法的情况，这个时候就会被责令停止建设，已经建好的可能会被要求自行拆除。因此，农村自建房为了避免强拆风险，需要在建设前履行好相应的审批手续，宅基地使用权证要办理，乡村建设规划许可证也要办理。

今天这个案例中，村民自建房因为欠缺手续，被要求停止建设，补办手续。但是村民多次申请办理手续却没有办到，随后在建的房子被街道办强制拆除，村民起诉维权，法院判决街道办强拆房屋行为违法。

案情简介

方先生是广西贵港某县村民，2016年，方先生在承包地块上打好宅基地准备建房，直到2020年9月才开始建设房屋，未封顶。

2020年10月，方先生收到县自然资源局作出的《责令停止违法行为通知书》，该通知书要求方先生停止建设行为，并补足相关手续后才可以继续施工。方先生多次向村委会申请办理宅基地使用权证，均没有获得办理。

2020年11月，方先生建设的房屋主体结构被街道办强制拆除。

方先生不服强拆，向法院提起行政诉讼，请求法院确认街道办强拆行为违法。法院于2021年6月11日立案受理后，向街道办送达了起诉状副本及应诉通知书，并于2021年8月27日公开开庭审理本案。

 庭审信息

案号：（2021）桂0821行初100号

案由：方先生诉街道办行政强制案

审理法院：广西壮族自治区平南县人民法院

原告：广西贵港方先生

被告：广西贵港平南县某街道办事处（下称“街道办”）

诉求：确认街道办强制拆除方先生房屋行为违法

代理律师：北京市盛廷律师事务所 付顺托 高菱遥（实习）

 法院观点

《中华人民共和国行政强制法》第三章、第四章规定，对涉嫌违法建设进行查处过程中，应履行调查、责令限期整改、责令限期拆除、听取当事人的陈述和申辩等程序，以保证当事人的合法权益。如强制拆除违法建设的，还要作出强制拆除决定并告知权利救济途径、听取陈述、申辩、进行催告等程序。

本案中，街道办强制拆除方先生的在建房屋，到案证据未能证明其已经依照上述法律的规定履行相关手续，未依照法定程序强制拆除方先生的在建房屋，程序违法。街道办辩称拆除方先生房屋的主体是县政府，但《XX街道违章建筑拆除工作方案》足以证明实施强制拆除的机关是街道办事处，该答辩理由不能成立，本院依法不予支持。

综上，街道办强制拆除方先生在建房屋行为违法。

胜诉判决

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第一项规定，判决如下：

确认被告平南县XX街道办事处强制拆除方先生在建房屋行为违法。

胜诉意义

维权的目的是保障自己的合法权益不受侵害。这个案子中，原本县自然资源局告诉村民补足相关手续后就可以继续施工，而最后正在建设的房屋却被街道办强制拆除了，这对于当事人方先生来说，是非常大的经济损失。法院判决街道办强拆在建房屋的行为违法，就是对村民法律维权的肯定与支持！确认违法是维权迈出的关键一步，后续才能申请行政赔偿，挽回财产损失。