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盛廷公告
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河南焦作拆迁:未履行合法程序强拆村民房屋,法院确认强拆违法,盛廷律师胜诉
承办律师: 已被浏览1097次更新时间:2022-03-04
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提起强拆,很多人都会觉得一定是违法的,但其实也有“合法”强拆,就是所谓的司法强拆。

 

比如拆迁中,如果是征收方严格遵照法律程序,依法对被征收人作出补偿决定,但被征收人在法定时间内不复议诉讼,市、县人民政府就可以申请法院强制执行。

 

由此可见,“合法”强拆是有条件限制的。如果在实践中,征收方仅仅是口头认定违建或者认定违建、作出限期拆除决定等文件不符合法定程序,这种基于“不合法”文件而实施的强拆行为,也是违法的。

 

【案情简介】

 

郎先生是焦作市马村区某村的村民,在本村建有合法房屋。

 

2021年4月23日,街道办向郎先生作出《通知》,称郎先生建房行为属于违法占用土地的行为,要求郎先生限期2日内清理屋内物品,并将实施强制拆除。

 

2021年6月1日,街道办组织人员将郎先生房屋强行拆除,屋内财产被掩埋、损毁,给郎先生造成了严重的经济损失和精神损害。

 

郎先生认为,征收方未履行任何合法手续、未作任何补偿,强行拆除房屋是严重违法的,因此向法院提起诉讼,请求依法判令街道办强行拆除房屋的行为违法。

 

【庭审信息】

 

案号:(2021)豫0804行初15号

案由:郎先生诉某街道办事处确认强制拆除房屋行为违法案

审理法院:河南省焦作市马村区人民法院

原告:郎先生

被告:焦作市马村区某街道办事处(下称区街道办)

诉求:确认某街道办强制拆除房屋的行为违法

代理律师:北京市盛廷律师事务所 付顺托律师 赵琳律师(实习)

 

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【法院认为】

 

本案中,郎先生所建的案涉房屋未经任何有权行政机关作出是否系违法建筑的认定,也没有相关的有权行政机关对郎先生所建的案涉房屋作出限期拆除的决定。因此,被告街道办事处自行作出《通知》并强制拆除郎先生房屋的行政行为主要依据不足,严重违反了法定程序、侵害了原告(郎先生)的陈述、申辩、复议、诉讼等权利,但因该行为系事实行为无可撤销内容,应确认该拆除行为违法。

 

对原告要求依法判令被告强制拆除原告房屋的行为违法的诉讼请求,本院依法予以支持。

 

【胜诉判决】

 

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第(一)项之规定,判决如下:

 

确认被告焦作市马村区某街道办于2021年6月1日将原告郎某的案涉房屋部分强行拆除的行政行为违法。

 

【律师普法】

 

很多人问,经常看到“确认强拆违法”的判决,可是判决强拆违法了又能怎样呢?房屋拆都拆了,我只想要赔偿。

为什么不能直接申请赔偿,而是要先起诉确认强拆违法呢?

想要获得强拆的赔偿,首先要获得确认强拆违法的判决,这是后续申请赔偿的法律依据。

因为,政府强拆一般都是有理由的,老百姓不能空口说政府违法强拆,张口就要赔偿,而是要拿出证据来证明政府是违法了的,有了证据,加上在法庭上获得公正的判决,确认政府强拆违法后,那才可以申请赔偿。

 

 

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