MENU
盛廷公告
NOTICE
盛廷公告
NOTICE
未经审批许可就是违建吗?厂房被下发限期拆除决定,还可以这样维权!盛廷胜诉
承办律师: 常茂生 王允洲 已被浏览903次更新时间:2022-08-02
关键词

很多被征收人在面临征收时,经常会遇到这种情况,征收方以不具备建设工程规划许可证等理由来认定被征收人的建筑物是违建,遇到这种情况,应该怎么办呢?


本案中,冯先生的厂房因历史原因未办理建设工程规划许可证,被镇政府下发了限期拆除决定书,但在律师的帮助下,最终法院判决该限期拆除决定书违法。

(图源网络侵删)

 e0c26c30ec00577d9809a8b48edc4756.jpeg

【案情简介】

 

冯先生于2005年与某村工商经济联合社签订了《土地使用权出让合同》,合法承租了该村5.2亩土地,建设厂房并用于经营使用。

 

2021年9月,冯先生收到镇政府的限期拆除决定书,该文书认定冯先生建设的建筑物未经审批许可,违反了《北京市城乡规划条例》,属于违法建筑。

 

冯先生及其代理律师认为,镇政府作出的限期拆除决定认定事实不清、程序违法、适用法律不当,严重侵害了其合法权益。

 

为此,冯先生将镇政府诉至法院。

 

【庭审信息】

 

案号:(2021)京0111行初599号

案由:冯某诉北京市房山区某镇人民政府责令限期拆除案

审理法院:北京市房山区人民法院

原告:冯某

被告:北京市房山区某镇人民政府

诉求:撤销《限期拆除决定书》

代理律师:北京市盛廷律师事务所律师 常茂生 王允洲

 联系方式配图.jpg

【法院认为】

 

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条之规定,被告对本行政区域内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,具有查处的法定职责。

 

行政机关作出的行政行为应当事实清楚,程序合法。本案中,原告已经向被告说明涉案建筑物面积,然被告在认为不具备测量条件的情况下,主观认定涉案建筑面积,并作出被诉限拆决定,且被告未提交其对涉案建筑物面积认定的其他证据。故此,被告作出的被限拆决定系认定事实不清,本院不予支持。

 

【胜诉判决】

 

综上,依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第一项的规定,判决如下:

 

确认被告北京市房山区某镇人民政府作出的限期拆除决定书违法。

1.jpg

 


评论未经审批许可就是违建吗?厂房被下发限期拆除决定,还可以这样维权!盛廷胜诉
最新评论

TOP