当村委会以“要么低价拿钱，要么到期收地”向村民下达“最后通牒”时，王先生（化名）一度陷入绝望——直到北京市盛廷律师事务所介入，这场僵持数月的土地博弈终于迎来转机。

王先生承包的耕地被划入征拆范围，村委会咬定地块属于补偿标准较低的“多经地”（农村集体经济组织用于发展多种经营的土地），但王先生多年来一直在土地上种植小麦玉米，主张应按耕地性质补偿。

然而，在协商中，村委会态度强硬，三番五次“劝说”王先生：“如果你不同意的话，那我们就等承包期结束或者租赁合同到期后，直接收回土地，到时候你一分钱也拿不到。”面对村委会“拖到承包期满收回土地”的施压，王先生决定委托盛廷律师维权。

盛廷律师团队的魏一帆律师（实习）迅速调查取证，梳理土地承包合同、历年耕种记录等，形成完整的耕种证据链。同时，团队向征收部门寄送律师函，指出征收决定未依法公告；申请信息公开后，确认项目缺少征地批文。

通过上述法律程序，迫使项目方暂缓开发，为王先生赢得谈判缓冲期。魏一帆还向王先生承诺：“您先安心生活，只要有新项目，您随时来找我，我们律师团队会协助您维权到底。”

两个月后，新项目重启。盛廷律师团队立即召开研讨会，指导王先生留存谈判筹码，同步准备诉讼材料。“诉讼是最后的牌，不是第一张牌。”魏一帆直言。在律师设计的谈判策略下，王先生最终未进入诉讼程序便实现了25天内补偿金额提升50万元的诉求。

“善律者不讼。“结案后，魏一帆坦言，问题解决在前期的非诉阶段，其实对律师来说考验很多，但对当事人来说是最好的结局。

魏一帆表示，诉讼如同马拉松——6个月的判决周期，意味着持续的情绪消耗、误工损失和隐性成本的叠加。在这期间，大多数当事人的维权信心会受负面影响。因此，在处理土地纠纷时，魏一帆主张将主要的精力投入前期谈判，把复杂的工作留给自己，把简洁的方案留给当事人。

“如何让当事人能够在最短时间内，付出最少得到最多，我觉得这是我们应该做的。”

如果您有征地拆迁相关问题需要咨询解决：

--------《《《《点击一对一咨询律师》》》》--------