2020年4月28日，北京市盛廷律师事务所主任毕文强律师受北京物业管理行业协会邀请，为保利物业管理（北京）有限公司进行有关《北京市物业管理条例》《北京市街道办事处条例》《北京市生活垃圾管理条例》相关内容的培训。

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首先，毕文强律师从理论和现实两个方面介绍了《北京市物业管理条例》的立法背景和进程，强调了新条例中党建引领社区治理的制度；然后又将《北京市物业管理办法》和《北京市物业管理条例》进行对比，向大家讲解了条例中新增、修改、强调的内容。

接着，毕文强律师对条例进行了整体、详细的解读，主要强调了“物业服务”部分，对物业管理区域的划分、物业公司的职责以及不履行职责的法律责任进行了清晰的梳理。

物业服务人的报告义务也是一项重点内容，比如遇到哪些情况需要报告，没有履行报告义务需要承担哪些责任等。参会人员就物业项目负责人到岗三日内需要报到、向街道备案等规定提出了各自的疑问，毕律师针对大家的疑问作出解答。

除此之外，毕文强律师还从街道（乡镇）职责变化的角度对新条例进行了讲解，对于新规定的物业管理委员会的成立、组成等也进行了解读。

培训过程中，参会人员结合实际工作中遇到的问题，提出了各自的看法和疑问，大家展开了深入的交流。毕律师一一进行了解答，并对本次培训进行总结。

本次培训取得了圆满成功。