2020年5月14日，北京市盛廷律师事务所主任毕文强律师受北京物业管理行业协会邀请，对北京建工集团内部进行有关《北京市物业管理条例》、《北京市街道办事处条例》、《北京市生活垃圾管理条例》相关内容的培训。

（点击上方视频观看）

13：30分，在北京建工大厦的主会场及其他分会场，培训正式拉开序幕，集团内部300多人参加了本次培训。

毕文强律师首先介绍了《北京市物业管理条例》的立法背景和进程，从政策背景、法律背景、行业背景三方面进行了深入细致地讲解。毕文强律师强调，所谓“新”条例的“新”在于，《北京市物业管理条例》是直辖市第一次出台地方性法规，相较于之前的《北京市物业管理办法》，效力等级更高，这也从一个侧面说明在城市化进程中，对物业管理问题的重视。

接着，毕文强律师对《北京市物业管理条例》进行解读。毕文强律师首先对《北京市物业管理条例》进行宏观界定，指出《北京市物业管理条例》第一个提出党建引领社区治理框架下的物业管理体系，也是第一个明确提出构建物业服务市场秩序的地方性法规。然后，毕文强律师按照《北京市物业管理条例》的框架对其进行详细地解读，并就北京建工集团关注的自管公房问题进行了说明。

另外，毕文强律师将《物业管理办法》与《物业管理条例》进行对比，向大家讲解条例的变化。

除此之外，毕文强律师还从街道乡镇职责变化角度进行分析，并将垃圾分类过程中存在的现实问题与《北京市生活垃圾管理条例》的具体内容相结合，与大家进行了深入交流。

本次培训取得圆满成功。