最近刚刚在央视一套开播的电视剧《县委大院》，一开始就以拆迁开启了故事情节。刚刚播出几集，就有拆迁问题、迁坟问题、企业环保关停问题，涉及到协议签订、暴力对抗拆迁、信访等等问题，可以说都与广大被拆迁人经常面对或者遇到的问题息息相关。剧情真实，贴近生活，因此也获得了很高的收视率。

作为专业征拆律师事务所，我们经常会遇到这些问题，和电视剧里一样，很多拆迁户并不知道如何应对。所以推荐拆迁户看看这部剧，然后跟着盛廷律师再学点拆迁知识。

 图源：《县委大院》官方微博

补偿安置不满意别签字

光明县资深上访户老邱是中医院的退休医生，因为自家房屋拆迁问题，签了协议，但是后来觉得补偿不合理，不愿意搬迁了。这个老邱，还懂点法律，有点政治上的知识，比如直接当着新任梅县长的面，说县政府办公室主任叫新任县长梅县长不对，应该叫梅副书记、代县长，因为还没有经过法律程序正式选为县长。

老邱这个说法有一定的道理，但是在接下来直接就被打脸了。在邻居油坊因为违建垮塌时，他说是因为县应急管理部门没有做好检查，才导致的坍塌。梅县长问他，知道应急管理部门职责是什么吗，他就没办法回答了。因为这归安全生产部门管。

现实中你们周围是不是也有这样的拆迁户，有点儿所谓的政治知识、政治头脑，就到处显摆自己懂法律？其实这完全是两个概念。比如老邱，其实是不懂法律的。

我们在以往的普法文章和短视频中就多次提醒广大被拆迁户，对补偿不满意不要签字，因为一旦你签了字，拆迁协议就生效了，再想要反悔，是非常难的。

  图源：《县委大院》官方微博

暴力对抗拆迁要不得

老邱因为自家房屋拆迁补偿不满意，假装喝农药，把梯子架在大门口，阻挡前来劝说的基层干部乔胜利，还引来县委书记吕青山等人。

现实拆迁中，因为补偿不满意等原因，很多被拆迁人往往选择暴力对抗，认为这样能多争取到一些补偿，这是很严重的错误认识。事实上，现在进行的拆迁工作，信息公开度、合法性在很多地方已经非常完善，如果您真的认为拆迁补偿不合理、不合法，可以通过合法途径争取，千万不要暴力对抗，因为这样做只会伤害到你自己和你的家人。

在面对暴力拆迁时，正确的做法是依法取证，尽早请律师介入您的拆迁维权工作，一旦律师介入，无论是拆迁方还是具体负责拆迁的工作人员，一般情况下会有所顾忌。但是如果您要选择暴力对抗的方式，拆迁方可能以各种借口将你抓起来，到时候你想请律师、想依法维权也做不到了。

信访是不是解决办法

在这部剧里，信访、上访也是一个高频率出现的词汇。当地喜旺法兰厂因为环保问题被关停，工人去上访；老邱因为补偿问题，也多次上访。但是上访能解决拆迁问题吗？

首先，合法的信访是公民的合法权利，依法提出建议、意见或者投诉请求，这在信访条例里有规定。在面对拆迁问题时，合法反映问题是可以的，但是只能将其作为辅助手段，绝不可依靠信访解决问题。信访人采用走访形式提出信访事项，应当向依法有权处理的本级或者上一级机关提出，并且应当到有关机关设立或者指定的接待场所提出；多人采用走访形式提出共同信访事项的，应当推选不超过5人的代表。

其次，信访不能破坏社会秩序和公共秩序。《信访条例》第20条的有关规定，信访人在信访过程中应当遵守法律、法规，不得损害国家、社会、集体的利益和其他公民的合法权利，自觉维护社会公共秩序和信访秩序。

最后，信访只是问题反馈渠道，最后解决问题还是返回到你所在的基层，并不能从根本上解决你的问题。

想多要补偿一定得有合法依据

剧中的油坊主老樊为了多要补偿，和妻子做假账本，一个小小的油坊谎称每年净利润130多万，奈何其做账手法太过拙劣，每年的进货成本浮动很小，梅县长一下就看出了问题，县委书记说过去两年旱涝交替，油坊成本有大问题。最终在艾副书记的软硬兼施下，老樊的妻子终于交代说账本造假了。

其实每位被拆迁人都像多要补偿、多要面积，但是要一定得有依据，不能空口白牙地要，更不能像老樊一样造假。很有意思的是，当看出端倪后，县里的工作人员马上说，“要不查查他的税”，而艾副书记也跟老樊妻子明确表示，如果真有这么多利润，就算不是故意偷税漏税，税肯定要补缴，而且还有滞纳金，数额很高。

盛廷律师在拆迁办案中，不怕当事人多要补偿，律师的职责之一就是帮助当事人争取更多的补偿，但是一定要注意，这个更多的补偿有一个前提，就是合法合理，不能是狮子大开口。征收有补偿安置方案，都是公开的，没加每户的补偿也是要公开的，如果满足其中一家，其他人会觉得不公平、不合理，那基层政府的工作确实就没法开展了。

所以，被拆迁人提出的任何一项补偿，都要有合理合法的依据。比如，你认为自己家装修好，那就要拿出装修的凭证，至少是要有照片、录像；你认为 自家面积量少了，你也要拿出能够证明自家面积的材料。

《县委大院》很真实的反映了征收拆迁中的现实情况，盛廷律师也希望通过普法文章、视频能让大家学到一些拆迁的法律知识，希望已经遇到拆迁或者可能遇到拆迁的网友少走弯路。