2024年8月16日，浙江宁波的孙先生（化名）怀着激动的心情打开了一个开头为2023-0919的企业微信群，在群里留下一句“胡律师，尾款巳收到了”就自顾自去忙了。粗略估算了一下，从自己委托盛廷，到拿到期待的征收补偿，差不多刚好一年。

拆迁在即，面临难题

2022冬，孙先生所在的工厂生活区异常热闹，一个交通项目建设需要占用他们的土地，包含孙先生在内的一众居民将面临拆迁。这意味着他们将要搬离自己生活了半辈子的房屋迁往他处。

孙先生的房屋是单位给予员工的福利房，孙先生通过购买的方式获得了这套房屋的所有权，虽然面积不是很大，但是温馨。他既期待迁往新居，又对这间屋子有些不舍。

2022年12月，镇人民政府做出《宁波市某项目房屋征收决定》，孙先生的房屋正式被纳入征收范围。经历了大半年的准备、协商、反馈，2023年8月，镇人民政府还是给孙先生送达了一份他无法接受的补偿方案。即使孙先生很早之前就书面提交过他对该补偿方案的意见，但这份方案并没有参考孙先生的诉求。

面对搬迁之后自己作为原厂职工的物业、供暖补助的缺失，安置房公摊面积过大以及补偿远低于周边房地产价格等诸多问题，孙先生实在无法接受这样的拆迁。于是便联系到了盛廷律所的律师，希望通过法律手段来实现自己的诉求。

被困孤岛，维权启航

2023年8月4日，盛廷律师应孙先生邀请前往当地考察情况。当时的拆迁工作已经进行了一大半，废墟之上，只有孙先生所在那栋楼房还没有完全拆除，他的家成了一座孤岛。

在现场，盛廷律师结合孙先生所遇到的问题，提出律师的自己的见解和针对孙先生案件情况制定的维权思路。回到北京之后，盛廷律所项目团队立即拉群对孙先生的案件进行研讨，根据律师初步制定的办案思路进行分析整理，并交由胡甜甜律师主要承办。

8月7日，考虑到孙先生所面临的紧迫情况，盛廷律师陆续将当事人的诉求、律师函寄出。为了确保律师能在最短的时间接收到最全面、准确的征收信息，胡律师指导当事人分别给浙江省、宁波市以及当事人所在的镇人民政府发出多达十一份信息公开申请，要求相关单位全面公开征收相关的所有批复材料。在双方的配合之下，信息公开的答复陆续发到孙先生手中。

自此，维权思路变得更加清晰，征收方的违法点已经一目了然。同时，针对征收方的法律流程也陆续启动。

法律之外，尽显人情

孙先生的维权进程在有条不紊地推进，征收方也不会坐等起诉。期间，孙先生的房屋经历过被围栏遮挡、无法通行，停水断电，甚至自家房门也被陌生人强行撬锁等多种情况，这令孙先生异常焦虑。

建设公共交通是一件利国利民的好事儿，拆迁对于被征收人来说也是一件好事，然而，孙先生想不通的是，怎么两件好事到了自己头上却成了坏事？

胡甜甜律师也体会到了孙先生的不安，在极力安抚过孙先生的情绪之后，胡律师也通过法律手段，同公安、供水、供电等部门进行交涉沟通，还为孙先生做了人身财产保护申请。这才让孙先生的心情有所平静。

律师除了是法庭之上出口成章、舌战群儒的辩手，更是委托人的精神依托，也许深知法律的冰冷，法律人则需要更加温情。这是盛廷律所多年承办征收拆迁案件的传承，他们深知行政诉讼的当事人在面对行政机关的“弱小”与“无助”，需要更多的鼓励与关怀。

在启动诉讼程序的同时，胡律师也不忘了积极促成案件协商。在多轮协商之后，孙先生终于和征收方达成一致。

2024年7月31日，关于孙先生的征收补偿文件由区领导签字盖章。8月16日，孙先生收到最后一笔尾款。

宜解不宜结

孙先生的房屋拆迁案件从前前后后走了大约两年的时间，就是这两年的时间，他经历了断水、断电、断路，陌生人撬锁等一系列黑暗时刻，他也曾在选择法律与选择认命之间徘徊。但他最终还是鼓起勇气，相信了法律，并且在律师的配合下，维护了自己的合法权益。而行政部门也在多次协商过程中表达了提高居民生活水平的意愿，愿意同孙先生就其补偿积极协商、依法行政。

胡律师在回顾本案时说：“孙先生在办案过程中压力很大，符合逼迁的所有行为都让他碰上了，那种痛苦可以想象。但这些我们律师都经历过，就积极和他沟通，给他指导，最后也都应对下来了。”

这一结果的达成，不仅体现了法律的公正和效率，更彰显了人文关怀的重要性。律师在法律框架内寻求和解，既保障了孙先生的合法权益免受侵犯，也体现了政府部门对公民权利的尊重。

2023-0919这个案件对盛廷律所来说已经结案，但对于孙先生和其所在的镇政府来说，这个案子是有“解”了。

虽然“结案”和“解案”是同一个结果，但无论对双方当事人来讲，还是参与本案的律师来讲，都意义非凡！

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