一、案情简介

原以为只是简单的将土地出租，可直到确权证重新发下来，王先生才发现事情变了味——出租的土地已经从王先生的承包地上被剔除。而土地上也早已建设了厂房。

眼看“租地”变成了“强行买地”，王先生再也坐不住了，决心委托盛廷律师维权，本案由翟祎律师主要承办。在律师的帮助下，王先生先后向镇政府提交非法占地查处申请书、向市政府提起行政复议。

可收到非法占地查处申请书后，镇政府在签收后却置之不理，无奈之下，王先生只得提起行政复议，但不料市政府明显“包庇”镇政府的行为，只是以王先生土地租赁为由，认定其既然享受租金，财产权利就已经得到了保障，至于土地是否查处，不会影响王先生的合法权益，并最终驳回了王先生的复议申请。

律师认为，在农用地上建设厂房已破坏了原有土地用途，这样的租赁合同已经违反了国家禁止性的规定，因此合同应当认定无效。为此，律师向法院提起诉讼，请求撤销市政府的行政复议决定书。

二、庭审信息

案号：（2024）冀0183行初39号

案由：行政复议案

审理法院：河北省晋州市人民法院

原告：王某

被告：晋州市人民政府

诉求：

1、撤销晋州市人民政府下达晋政行复（2024）197号行政复议决定书；

2、责令被告晋州市某镇人民政府全面履行非法占地查处职责

代理律师：北京市盛廷律师事务所 翟祎律师

三、法院观点

本案的争议焦点为：本案原告认为第三人属于非法占用农用地，于6月4日向某镇人民政府提交履行非法占地查处申请书，要求晋州市某镇人民政府履行法定职责，而晋州市某镇人民政府在法定期限内未做出任何答复，导致原告申请复议。故被告晋州市人民政府应当审理原告的诉求，并依法作出处理。晋州市人民政府未针对原告诉求予以处理，属认定事实不清，适用法律错误。

四、胜诉判决

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第一项、第二项、第五十八条的规定，判决如下：

一、撤销晋州市人民政府晋行复（2024）197号行政复议决定书；

二、由晋州市中级人民政府重新作出复议决定。

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