一、案情简介

公民合法财产权益受法律保护，施工单位在建设过程中应避免侵害周边群众合法权益，因过错造成他人财产损失的，需依法承担侵权责任。

辽宁省某村村民杜先生通过继承合法取得案涉房屋所有权，房屋建筑面积335平方米。2024年4月，中铁某局集团有限公司在附近承建地铁一期工程时，在杜先生房屋西院墙外堆放大量土方，并在门前设立围挡，直接阻断了房屋唯一的排水沟。

2024年7月，村里发生降雨后，因排水系统被阻断，雨水倒灌至杜先生屋内，导致木质地板、家具、衣物等物品被浸泡损坏。杜先生多次与施工方沟通无果后，委托北京市盛廷律师事务所代理其案件。本案交由史梦舟律师、王宇律师（实习）主要承办。律师介入后，迅速进行案情构建并提起诉讼，要求中铁某局清除土方、拆除围挡、恢复正常排水，并赔偿财产损失10000元。

中铁某局辩称，案涉工序已分包给其他公司，施工行为获政府许可且在红线范围内，雨水倒灌系特大降雨这一不可抗力导致，与施工行为无因果关系，且已多次协助杜先生恢复排水，不应承担赔偿责任。法院对此如何判决？

二、庭审信息

案号：(2025)辽0102民初15513号

案由：财产损害赔偿纠纷

审理法院：辽宁省某区人民法院

原告：杜某

被告：中铁某局集团有限公司

诉求：1.判令被告赔偿财产损失10000元；

2. 清除房屋周边土方、拆除围挡，恢复正常排水；

主要承办律师：北京市盛廷律师事务所史梦舟律师

三、法院观点

法院审理认为，中铁某局的抗辩意见存在自相矛盾的地方。其一方面否认施工与损害结果存在因果关系，另一方面又承认多次协助恢复排水，结合现有证据及各方陈述，能够认定施工方设立围挡的行为阻断了排水沟。

虽地铁建设属于民生工程，公民应具有一定容忍义务，但案涉围挡设立时间近两年，施工方未举证证明该行为具有完全合理性及必要性，其施工不当与杜某房屋被淹存在直接因果关系，应承担相应侵权责任。关于损失金额，因双方未申请司法评估，法院综合受损物品使用程度及市场价格，酌情认定损失为5000元。

四、胜诉裁判

依照《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条等相关规定，法院判决如下：

一、被告中铁某局集团有限公司于本判决生效之日起三十日内，拆除位于杜先生房屋门前的围挡，恢复正常排水；

二、被告中铁某局集团有限公司于本判决生效之日起十日内，赔偿原告杜某财产损失5000元；

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费 50 元，由被告中铁某局集团有限公司承担。

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