通过合法继承取得的房屋遇到征收，还没签补偿协议，就被直接强拆，当事人该如何维权？河北的赵先生在律师协助下，最终拿到法院胜诉判决，确认征收方的强拆行为违法。
一、基本案情
赵先生合法继承其母亲遗留的村办企业集资宿舍楼房屋，持有对应住房使用证及当年集资款缴费凭证，该房屋因当地城市轨道交通建设项目被纳入征收范围。征收启动后，因双方对补偿标准存在分歧，赵先生始终未与征收部门签订补偿安置协议，也未领取任何补偿款项。2025年2月27日，征收部门在未落实补偿、未履行任何法定拆除程序的情况下，将赵先生的涉案房屋强制拆除，屋内合法财产也遭受不同程度损失。
赵先生认为征收方的强拆行为严重违反法律规定，侵害自身合法财产权益，多次沟通无果后委托北京市盛廷律师事务所，本案交由常茂生律师、陈杰律师主要承办。在律师的协助下，依法向人民法院提起行政诉讼，请求确认强制拆除行为违法。
二、庭审信息
案号：(2025)冀01行初535号
案由：房屋强制拆除纠纷
审理法院：河北省石家庄中级人民法院
原告：赵某（居民）
被告：某区人民政府、某街道办事处
第三人：某区房屋征收服务中心
诉求：确认被告强制拆除涉案房屋的行为违法
主要承办律师：常茂生律师、陈杰律师
三、法院认为
本案的争议有焦点有三个：一是原告主体资格是否适合；二是本案的适格被告是谁；三是拆除行为是否合法。
法院审理认为，赵某持有涉案房屋的住房使用证、集资款缴费凭证及亲属关系证明，依法继承房屋相关权益，与涉案房屋拆除行为存在直接利害关系，具备本案原告主体资格。
某区人民政府作为案涉征收项目的法定组织实施主体，应当对征收范围内的强制拆除行为承担主体责任；某街道办事处不具备独立实施强制拆除的法定职权，其参与拆除的行为视为接受区政府的行政委托，相应法律后果由区政府承担，无需单独承担责任。
同时，依据《中华人民共和国行政强制法》相关规定，行政机关不具有自行强制拆除合法房屋的法定职权，需依法申请人民法院强制执行。本案中，某区人民政府在未与赵某签订补偿安置协议、未作出征收补偿决定及强制拆除决定、未履行催告、听取当事人陈述申辩等法定程序的前提下，直接实施强制拆除，明显违反法定程序，拆除行为依法应确认违法。
四、胜诉判决
依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第一项之规定，法院最终判决：
一、确认被告某区人民政府于2025年2月27日强制拆除原告赵某涉案房屋的行为违法；
二、驳回原告赵某对某街道办事处的起诉。
案件受理费50元，由被告某区人民政府负担。
盛廷办案律师提醒：
通过继承取得的合法房屋遇征收时，继承人有权依法获得相应征收补偿，被征收人要妥善保管住房使用证、缴费凭证、继承相关证明等权属材料，作为主张补偿权益的依据。遇到未签订补偿协议、未履行法定程序就被强拆的情况，要第一时间固定强拆证据，在法定6个月起诉期限内通过行政诉讼等法定途径维权，确认强拆违法后可进一步主张相应赔偿，保障自身合法财产权益。
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