征收过程中家属代签清点文件、补偿款被打入账户，就视为被征收人认可补偿方案？山东的许先生就遇到了这一情况，在律师协助下，法院最终判决街道办事处的强制拆除行为违法。
一、基本案情
许先生是山东省某村村民，在村内合法享有宅基地使用权，建有房屋、果园及其他地上附着物，该地块因当地公立学校建设项目被纳入征收范围。2024年10月，征收工作人员对案涉土地及附着物进行现场清点时，许先生的长子代他们夫妇在附着物清点记录表上签字，随后征收部门将83万余元补偿款打入许先生妻子的银行账户。
但许先生明确表示不认可长子的代签行为，也不认可案涉补偿标准，始终未与征收部门签署正式补偿安置协议，也未动用账户内的补偿款项。
2025年2月18日，属地街道办事处组织人员，强制拆除了许先生案涉宅基地上的房屋、果园及全部地上附着物。许先生认为街道的强拆行为无任何法律依据，严重侵犯自身合法财产权益，多次沟通无果后，委托北京市盛廷律师事务所。并在律师的协助下，依法向人民法院提起行政诉讼，请求确认街道办事处的强制拆除行为违法。
二、庭审信息
案号：(2025)鲁1702行初124号
案由：强制拆除房屋及地上附着物违法
审理法院：菏泽市牡丹区人民法院
原告：许某某（村民）
被告：某街道办事处
出庭负责人：岳某某（工作人员）
诉求：确认被告强制拆除原告果园、房屋及其他地上附着物的行为违法
主要承办律师：翟祎律师、赵宏戈律师（实习）
三、法院认为
法院审理认为，本案核心争议焦点为强拆行为合法性问题。首先，案涉征收项目明确由被告某街道办事处作为属地实施单位，且街道自认实施了案涉拆除行为，系本案适格被告。
其次，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》相关规定，集体土地征收过程中，即便有家属代签附着物清点表、补偿款转入被征收人家属账户，也不能直接推定被征收人已同意征收及补偿标准。双方未签订正式补偿安置协议的情况下，征收机关应当依法作出补偿安置决定，被征收人拒不交出土地的，需申请人民法院强制执行后方可实施拆除。
本案中，被告在未与原告许某某就补偿安置达成合意、也未履行任何法定强制拆除程序的前提下，迳行拆除案涉房屋及地上附着物，明显违反法定程序，该强拆行为依法应确认违法。
四、胜诉判决
依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第一项之规定，判决如下：
确认被告某街道办事处于2025年2月18日强制拆除原告许某某位于某村东南处果园、房屋及其他地上附着物的行为违法；
盛廷办案律师提醒：
征收过程中，仅有家属代签清点文件、补偿款被打入账户，不代表被征收人已认可补偿方案。被征收人不认可补偿标准的，要及时明确提出异议，切勿随意动用补偿款，避免被推定认可补偿。遇到未签协议被强拆的情况，要第一时间固定强拆现场证据，在法定时限内通过行政复议、行政诉讼等途径主张合法权益。
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