庭审信息

审理法院：山西省朔州市中级人民法院

原告：山西省大同市某区居民高女士等3户

被告：山西省大同市某区人民政府（下称“区政府”）

诉求：确认被告拆除原告宅基地上房屋的行政行为违法

代理律师：北京市盛廷律师事务所律师王龙赵传学

案情简介

高女士等3户是山西省大同市某小区居民，持有《房屋所有权证》。

2018年7月，大同市政府作出《关于棚户区改造房屋征收的通告》，由区政府具体负责房屋征收与补偿工作。高女士等3户的房屋在大同市旧小区改造名单内，但双方未能达成安置补偿协议。

2019年4月，高女士等3户的房屋门窗和室内物品等遭到非法拆除和损坏，小区断水断电，已不具备居住条件。

为此，高女士等3户提起了本案诉讼。

庭审中，盛廷律师向法院提交了产权证、损坏照片、征收通告等3份证据，作以下证明：

1、证明原告主体资格适格；

2、证明原告房屋门窗等附属物和室内物品毁损的事实存在；

3、证明原告房屋位于征收范围内，被告适格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后拆迁。

被告与原告未签订安置补偿协议，就对原告居住的房屋断水、断电，房屋门窗拆除，已不具备居住条件。

应当认定被告区政府对原告的房屋已实施了强制拆除行为，其强制行为违反相关法律规定。

原告请求确认被告拆除房屋的行政行为违法，依法应予支持。

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项的规定，判决如下：

被告区政府拆除原告房屋的行政行为违法。