在征地拆迁过程中，先补偿后拆迁，一直是一个基本原则。如果没有进行补偿安置，就拆除房屋，通常都是违法的，需要即使提起相关法律程序，维护自己的合法权益。

在今天这个案例中，征收实施单位在未对被征收人进行补偿安置的情况下，实施强制拆除行为，没有法律依据，故法院对政府实施的强制拆除房屋的行为确认违法。

案情简介

闫先生是西安市某村村民，在该村建有房屋一处。因城市建设需要，面临拆迁。

2017年4月，区政府发布了《关于实施XX街道XX村改造项目拆迁工作的通告》，闫先生的房屋在项目拆迁范围内。

2018年11月，在未能达成拆迁补偿协议，亦未对闫先生进行补偿安置的情况下，房屋被强制拆除。当日，闫先生向公安机关报警，公安分局某派出所接警，接警记录显示闫先生房屋系被政府拆除。

闫先生不服强拆，提起行政诉讼，请求法院判决强拆行为违法，并获得胜诉。

街道办不服一审判决，提起上诉，盛廷律师代理闫先生应诉。

庭审信息

案号：（2021）陕71行终511号

案由：闫先生诉某街道办强制拆除房屋案

审理法院：西安铁路运输中级法院

上诉人（原审被告）：陕西省西安市某街道办事处（下称“街道办”）

被上诉人（原审原告）：陕西西安闫先生

代理律师：北京市盛廷律师事务所 王龙 兰希飞

法院观点

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或其他组织，有权提起诉讼。

被上诉人在一审中提交的上诉人向公安分局出具的《情况说明》，该说明对案涉房屋被拆除的基本情况进行了说明，并且认可被拆房屋系被上诉人自建房屋。据此，被上诉人有权提起本案诉讼。上诉人虽然否认被上诉人对被拆房屋的所有权，但其并未对此提交相应的证据进行反驳，一审法院认定被上诉人房屋被拆除的事实依据充分。

上诉人作为《关于实施XX街道XX村改造项目拆迁工作的通告》中载明的实施拆除主体，在没有证据证明系其他主体实施拆除行为的情况下，一审法院认定其实施了被诉拆除行为并无不当。征收实施单位在未对被征收人进行补偿安置的情况下，实施的强制拆除行为没有法律依据，故对上诉人实施的强制拆除被上诉人房屋的行为应当确认违法。

综上，一审判决认定事实清楚。适用法律正确，应予维持。上诉人的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。

胜诉判决

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第一项的规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

胜诉意义

维权的目的是保障自己的合法权益不受侵害。法院判决征收部门强拆房屋违法，就是对被拆迁人法律维权的肯定与支持！确认违法是维权迈出的关键一步，后续无论是与征收部门协商谈判达成满意的补偿安置协议也好，还是申请国家赔偿也好，都有了有力的法律依据。