征收评估中，房屋评估很重要！注意这三点，关系到补偿高低 

房屋征收与补偿应当本着决策民主、程序正当、结果公开的原则，做到公平、公正、公开。在房屋征收的过程中，征收部门对被征收人的房屋价值进行评估是很重要的事情，但是在实际生活中，被拆迁人往往对房屋评估的数据重视不够，致使之后的维权之路变得艰难起来。征地拆迁领域评估报告...

2021/04/23

征收拆迁时，无证房屋被认定为违建不给补偿怎么办？ 

集体土地征收 国有土地上房屋征收

我的房子住了好几十年，从来都没有相关部门来查处，怎么快要拆迁了就变成违建了呢？实践中，很多被拆迁人都遇到过类似的问题。这就是咱们征地拆迁中常说的“以拆违代拆迁”，也就是以拆除违法建筑的方式强行将被拆迁人的房屋拆除并且不按照合理补偿标准进行补偿的行为。今天盛廷律...

2021/04/21

违法建筑的法定认定程序——拒绝以拆违代拆迁 

企业拆迁 宅基地征收 集体土地征收

在处理拆迁案件的过程中，我们常常遇到委托人的房屋在征收过程中被认定为违法建筑，进而房屋被相关部门以违法建筑的名义强拆。笔者近期遇到的真实案例就是如此，被征收人收到了政府部门的《限期整改通知书》，并没有在意，进而房屋被强拆，委托当地律师起诉强拆违法，胜诉，进而要...

2021/04/20