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【裁判要旨】1.安置补偿原则上应当以评估结果确定征收补偿方案所确定的补偿标准为一般标准，考虑到被征收房屋的具体情况各有不同，实际安置补偿原则上应当以评估机构评估结果确定被征收房屋安置补偿。2.评估价格低于征补方案确定标准情况下的征补价格确定在评估机构评估价格低于征...2021/04/23 -
房屋征收与补偿应当本着决策民主、程序正当、结果公开的原则，做到公平、公正、公开。在房屋征收的过程中，征收部门对被征收人的房屋价值进行评估是很重要的事情，但是在实际生活中，被拆迁人往往对房屋评估的数据重视不够，致使之后的维权之路变得艰难起来。征地拆迁领域评估报告...2021/04/23 -
我的房子住了好几十年，从来都没有相关部门来查处，怎么快要拆迁了就变成违建了呢？实践中，很多被拆迁人都遇到过类似的问题。这就是咱们征地拆迁中常说的“以拆违代拆迁”，也就是以拆除违法建筑的方式强行将被拆迁人的房屋拆除并且不按照合理补偿标准进行补偿的行为。今天盛廷律...2021/04/21 -
在处理拆迁案件的过程中，我们常常遇到委托人的房屋在征收过程中被认定为违法建筑，进而房屋被相关部门以违法建筑的名义强拆。笔者近期遇到的真实案例就是如此，被征收人收到了政府部门的《限期整改通知书》，并没有在意，进而房屋被强拆，委托当地律师起诉强拆违法，胜诉，进而要...2021/04/20
