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最高法指导
行政机关强制拆除违法建筑,应遵照相关法定程序
法定程序
强制拆除
违法建筑
——救济期限届满后,拆除违法建筑的,应发布强制拆除公告,确认财物搬离、书面告知当事人并制作强制拆除笔录。
2020/03/24
未签订协议,且无合法手续拆除被征收人房屋违法
强制拆除
——行政机关与被征收人未就拆迁补偿问题达成协议,且没有合法依据,强制拆除被征收人的房屋,其拆除行为违法。
2020/03/24
政府强拆的,行政复议和行政起诉的期限均应届满
行政诉讼
行政复议
强制拆除
——对违法建筑物强制拆除的,需当事人在法定期限内既不提起行政复议,又不提起行政诉讼的,方可依法强制拆除。
2020/03/24
强拆前事实不清,未经催告、公告程序,强拆违法
强拆
——行政机关强拆房屋不仅需有法定职权还应确定拟被拆除房屋是否属于规划范围,并经法定告知程序才可强制执行。
2020/03/24
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