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小区业委会成立难，成立以后运作难，业主权益并没有因为业主委员会的成立得到维护。立法的良好目的没有实现，原因在哪里？北京市物权法学研究会副会长、北京市盛廷律师事务所主任律师毕文强接受《人民日报》记者采访，解读为何业委会有序运转难？小区管理混乱不堪物业缺乏有效监管...2021/11/10 -
房租贵、租房难、条件差……大城市年轻人租房的种种遭遇、难题，如何破解？北京市物权法学研究会副会长兼秘书长、北京市盛廷律师事务所主任毕文强接受观察者网记者采访，详解其中原因，提出解决应对之策。10月17日下午，一栋居民楼前，带着大包小包行李的小刘正在进行他毕业后的第...2021/11/02 -
上一期我们讲到前期物业服务合同到期后如何处理的问题，本期我们讲前期物业服务费由谁承担的问题。前期物业费可向开发商（建设单位）收取，也可向单个业主收取，但具体应当以何种规则收取呢？《北京市物业管理条例》第二十二条规定，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的...2021/08/20 -
上一期我们讲到前期物业服务合同对全体业主产生约束力，本期我们讲前期物业服务合同到期后的相关问题。《民法典》第九百四十条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服...2021/08/20
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