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上期我们讲到住宅专项维修资金的使用，那么住宅专项维修资金是否可以用于维修供水管线呢？小区供水管线的维修责任应由谁承担呢？《北京市住宅专项维修资金管理办法》第三十一条第二款规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：（一）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅...2021/08/10 -
上期我们讲到对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，业主委员会和专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼。那么如果因维护共有利益提起的民事诉讼，谁是适格的主体，能代表全体业主呢？《最高人民法院建筑物区分所有权、物业服务司法解释理解...2021/07/21 -
业主自治组织包括业主大会、业主委员会以及物业管理委员会，一般小区决策事项前，都会成立业主大会并选举产生业主委员会。当业主认为行政机关的行政行为，侵犯了全体业主的共有利益，应当如何起诉，以维护权利呢？《最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释》第十...2021/07/15 -
上一期我们讲过，业主撤销权属于形成权，受除斥期间的限制，一旦期间经过，则该权利消灭。业主大会和业主委员会侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序的决议便无法通过诉讼的方式撤销。那一旦超过除斥期间，上述决议是否真的无法撼动了呢？本期我们将分享另一条救济渠道。 ...2021/07/14
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