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上篇文章中我们指出，结合目前的判例来说，认定首次业主大会会议筹备组不能成为民事诉讼主体的可能性较高。那么在筹备组完成工作解散后，如何撤销首次业主大会会议决议？谁又是适格被告呢？选举产生的业主委员会是撤销首次业主大会会议决议的适格被告。《北京市物业管理条例》第四...2021/07/02 -
人民防空工程是指为保障战时人员与物资隐蔽人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室（以下简称防空地下室）。人防车位是指小区内的人民防空工程，平时用于小区停放车辆，作为地下停车场使用。人防车位的使用权归属取决于城...2021/06/17 -
首次业主大会会议筹备组是为成立本小区业主大会，并选举业主委员会，进行相关筹备工作的临时组织。筹备组由业主代表、建设单位、产权单位、街道办事处、乡镇人民政府、社区党组织、居民委员会、村民委员会代表组成，其中业主代表由街道办事处、乡镇人民政府确定（以北京市为例）。...2021/06/03 -
业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决议代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构。就业主委员会正式成立的标志，目前有三种观点，（一）产生首次业主...2021/05/30
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