韩先生合法经营30年多的土地，原本是1994年取得的非耕荒地。他靠着辛勤付出，让土地价值日益凸显。然而，土地面临征收时，补偿款却从几千万骤降至几百万。协商无果后，征收方不仅先认定韩先生“违建”继而暴力强拆，更是以“非法占用农用地罪”将韩先生刑事拘留。

30年心血换来的不是产权保护，而是牢狱之灾？面对这突如其来的指控，韩先生百口莫辩。

盛廷律师介入后，秉持着对委托人负责的态度，认真梳理案件细节，仔细研究相关法律法规，搜集有利证据，最终帮助韩先生免予刑事处罚，成功捍卫了他的合法权益，也维护了司法的公平与正义。本案由常茂生律师、胡甜甜律师主要承办。

一、假借道路扩张名义征收村民土地

1994年的春天，河南省村民韩先生以合法方式购得一块标明“多年非耕荒地”的土地。这份早已泛黄的契约至今仍存放在他家中，彼时的他不会想到，这张契约在三十年后成为撬动他命运的支点。

随后的漫长岁月里，韩家父子在这片土地上投资经营，时间见证着这块土地经营者的勤勉。2014年，涉案土地被出租给李先生用于驾校经营。

直到2022年，一页鲜红的征收公告贴在了门外，韩先生一家原本意味能够像其他被征收人一样，取得合理补偿后继续生活，但是补偿的事情谈了又谈，政府拖了又拖，直到2023年1月，县公安局的《刑事拘留决定书》打破了这份宁静——当地政府以“非法占用农用地罪”将韩先生送入看守所，之后更是将韩先生强制羁押长达一年时间。

看似一场“违法占地”的案件背后，其实是权力机关对被征收人权利的侵犯，以扩建道路这种公共利益项目为由，在未签订协议的情况下，强拆、强占村民土地。更为过分的是，行政机关不考虑历史原因及案件事实，强行将被征收人控制起来，以达到完成土地征收的目的，这样的案件是从业 十几年的专业征拆律师都不多见。

二、拆迁补偿款从千万降低到百万

在补偿面前，同一地块的命运在征收中出现了略显荒诞的分裂。据本案代理律师胡甜甜说，这块土地及地上物如果按照当地的征收补偿来计算，大概能达到千万。开发商基于商业利益的考量报价也达到了千万，虽然仍和评估价值有不小的差距，但也勉强在考虑范围之内。可征收方却将补偿款缩水至区区几百万，这与土地的实际价值相差甚远，韩先生一家自然无法接受。在多次协商无果后，征收方竟采取了更为极端的手段 。

2023年某天，韩先生一家遭遇了强拆，在大型机械轰鸣作响，韩先生辛苦经营多年的房屋和设施，在短短几个小时内就被夷为平地。面对这突如其来的变故，韩先生一家悲痛欲绝，他们无法理解，为何在法治社会下，还会发生这样的暴行 。

三、30年苦心经营，换来牢狱之灾

如果说强拆是对韩先生一家物质上的直接掠夺，那么刑事罪名则是对他们精神和名誉的双重打击。检察院以非法占用农用地罪将韩先生告上法庭，这个罪名犹如一颗重磅炸弹，让韩先生一家陷入了更深的困境 。

公诉机关认为，韩先生违反《土地管理法》的规定，未经审批私自改变农用地用途，数量较大，触犯刑法。

2023 年 1 月 ，韩先生被公安局刑事拘留，随后被批准逮捕。在看守所的日子里，韩先生遭受了巨大的身心折磨。他不明白，自己合法拥有的土地，为何会被冠上这样的指控。一年的羁押时间，让韩先生的身体和精神都受到了极大的损害。他的家人也因此承受着巨大的心理压力，生活陷入了一片黑暗 。

四、寻求法律帮助，摆脱“不白之冤”

在韩先生一家陷入绝境之时，他们决定寻求专业律师的帮助。北京市盛廷律师事务所接受了韩先生的委托，常茂生、胡甜甜两位律师迅速介入此案。

律师认为，检察院之所以能认为“老韩”的土地属于农用地，依据的是1990年的土地现状调查，这和“老韩”1994年取得土地时，契约中清晰的载明“多年非荒耕地”这一结果截然相反，且非法占用农用地罪的入刑时间，远远晚于韩先生进行开发建设的时间，考虑到韩先生的主观目的、行为客观要件，均与该罪名严重背离。律师自然能察觉其深意，明白这不仅是一场普通的法律维权，更是一场与权力和不公的较量 。

胡甜甜律师回忆起来那段办案的日子，心中五味杂陈。她和常茂生律师为了“老韩”的案子，记不清跑了多少趟看守所，在那冰冷的铁门前进进出出，只是希望为“老韩”争取到一丝希望，期间，胡律师翻阅了无数的论文和权威期刊，只为了寻找那根救“老韩”于水火之中的“救命稻草”。

“这并非纯粹的刑事案件，而是源起政府部门的征地拆迁，涉及被征地农民与征收部门之间复杂的补偿问题。”律师们心中很清楚，但是如何将这盘根错节的问题妥善安置，让“老韩”重获自由，才是他们当下亟待攻克的难题。

庭审中，律师力陈，1994 年韩先生取得土地时，该地已是沟壑纵横的荒地，不具备耕种条件，多年来无需缴纳公粮，也未曾享受过种粮补贴，且契约上明确载明为 “多年非耕荒地”，这些事实均表明该地并非耕地。依据《土地管理法》，土地性质应以土地主管部门确定的规划图为准，涉案土地1994年为 “非耕荒地”，2010年后规划为建设用地，2010年前性质不明，公诉方也未能证明其为农用地，因此“老韩”不存在非法占用农用地的行为。

胡律师进一步指出，就检察院指控的犯罪事实而言，韩先生的建设行为发生在1995年、1996年，当时刑法并未规定非法占用农用地罪，若以现行法律去规范和约束过去的行为，这在法理上是行不通的，也违背了法律适用的基本原则。而2014年之后，韩先生已将土地出租，硬化地面的行为并非韩先生主导，韩先生未曾出资、出力，又怎能将他人的行为认定为韩先生涉嫌犯罪呢？

律师的有力辩护成功击退了征收方的关键指控，随后胡律师更是犀利地指出，这起刑事案件的背后，是征收方与被征收人补偿方案的纠纷，而不该是公诉人和犯罪嫌疑人的“对弈”。

根据信息公开结果显示，韩先生的土地不存在征收项目，也就是说，涉案土地及房屋的征收是协议性质的征收。

盛廷律师愤然指出，“在协议性质的征收过程中，协议双方本应处于平等的法律地位，彼此尊重、协商一致是基本前提。然而，征收部门并未充分尊重韩先生的合法权益，在双方未能达成一致意见后，滥用行政权力，将韩先生的房屋认定为违建。更令人愤慨的是，在韩先生依法提起行政诉讼、案件正处于审理阶段，且人民法院多次电话警告要求停止不当行为的情况下，征收部门依然我行我素，对韩先生的房屋进行强制拆除并强行施工。这种行为不仅严重侵犯了韩先生的合法权益，更是对法律尊严和司法权威的公然挑衅。”。

五、不息的正义之光

经过律师团队的不懈努力，法院最终对对韩先生作出了免予刑事处罚的判决。

然而，胡律师并不想止步于此。“免罪不等于无罪，若任由这顶‘罪名’扣在韩先生头上，法律的公正就变成了一句空话。”真正的胜利，是让司法正视历史，还韩先生以清白。

“我要无罪！”

“不知道明年，会不会看到宣告‘老韩’无罪”。

没有从天而降的正义，有的是抽丝剥茧的专业。在法治的天空下，无论案件多么复杂，无论道路多么崎岖，只要法律从业者坚守法治信仰，秉持专业精神，就一定能够为当事人争取到应有的权益。谁都知道这很难，但为了“老韩”，又不止是“老韩”。

“我要无罪！”不只是对结果的期盼，还是盛廷律师全力以赴的决心和对公平正义的呼喊。

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