近期，盛廷律所承办了一起涉及120平米房屋征收仅给7万元补偿的征拆案件。案件中，征收方以村民张先生（化名）为非农业户口为由，拒绝为其提供安置房，仅同意给予7万元的货币补偿。

然而，在盛廷律师团队的介入下，不合理的补偿最终得到了纠正，张先生成功获得了一套安置房。

征收方以村民户口不在本村为由

拒绝为其提供安置房

张先生为宁波市镇海区某村村民，1995年因工作需要将户口由农业转为非农，但一直长期居住、生活在村里，享受农村合作医疗等权益，应被视为本村集体经济组织成员，享有安置补偿权利。

然而，征收方以张先生为非农业户口为由，试图将张先生排除在安置人员之外，拒绝为其提供安置房，仅同意给予7万元的货币补偿。张先生拒绝签字，征收方就多次上门对其进行言语恐吓，并暗示将对其房屋采取强拆措施。

律师掌握两大关键证据

戳破征收方的谎言

面对不公平补偿，张先生及时找到了北京市盛廷律师事务所寻求帮助。盛廷律所指派张云龙、宁志武、路梦瑶三位律师主办此案，律师团队迅速介入，通过调查取证找到了本案的两大关键证据。

首先，根据政府信息公开答复得知，本次项目仅为协议搬迁，并非征收拆迁。协议搬迁与征收拆迁有所区别，协议搬迁本质上是民事主体间的平等协商，达成一致后才能进行；而征收拆迁则具有国家强制性，若无法达成一致，征收方有权作出补偿决定或责令交出土地的决定，并可申请法院强制执行。也就是说，本次项目中，征收方没有强制拆除房屋的权利。

其次，在集体经济组织成员身份认定上，即使当事人的户口从农业转为非农业，但当事人长期居住、生活在村里，并在村里有承包地、享受农村合作医疗、有选举权和被选举权等权益，应被视为本村集体经济组织成员，享有相应的安置补偿权利。因此，征收方仅以当事人为非农户口就将其排除在安置人员之外，严重侵害了张先生的合法权益。

律师向征收方发律师函

张先生获得一套安置房

基于上述事实，律师团队向征收方发出了律师函，督促其依法拆迁，并指出征收方行为的违法之处。征收方在收到律师函后，意识到自身的错误，主动与张先生协商，并最终同意提供合理的安置补偿。经过律师团队的努力，张先生成功获得了一套安置房，这一结果不仅维护了他的合法权益，也彰显了法律的力量和公正。

此案的成功解决，不仅为张先生争取到了应有的权益，也为类似遭遇的村民提供了借鉴和启示。在面临征收拆迁等复杂问题时，及时寻求专业法律帮助，通过法律途径维护自身权益，是每一位公民应有的选择和权利。

如果您有征地拆迁相关问题需要咨询解决：

--------《《《《点击一对一咨询律师》》》》--------