张先生（化名）在当地经营的一家养殖场突然面临征收，这本是关乎生计的大事，可奇怪的是：没人跟他谈征收的事情。正式的补偿方案是啥样，张先生完全不知道。而且，征收方给的补偿报价像坐过山车，今天一个价，明天一个价，高了低了也没个准数。张先生很懵，心里又慌又没底。

在迷茫钟，张先生参加了盛廷律所的粉丝见面会，并进行了免费咨询。毕文强主任和史梦舟律师针对其养殖场征收难题，详细解读了集体土地征收的法定流程，并重点分析了养殖场补偿的关键点。毕主任结合张先生养殖场的实际情况抽丝剥茧，耐心解答，终于为他理清了思路，驱散了心中的迷雾。专业的分析和清晰的路径让张先生看到了希望，他当即决定委托盛廷律师为其维权。

盛廷律师团队介入后迅速采取行动：成立专案小组，仔细研究所有材料。迅速启动法律程序，摸清了征收进度。并第一时间发出律师函与征收方展开正式沟通。然而，沟通中遭遇了重大障碍：征收方坚称张先生的养殖场没有建设手续，属于违建，按他们这说法，张先生可能一分钱补偿都没有，这让张先生倍感焦虑。

面对征收方的‘违建’指控，盛廷律师团队依据国家法律法规据理力争，明确指出：根据相关规定，在农用地上进行养殖场建设，原则上无需办理建设工程规划许可证等建设手续，依法进行备案即可。律师团队随即出示了关键证据：张先生的养殖场做过备案，其建设与经营具有合法性！征收方见‘违建’之说站不住脚，又转换策略，以‘备案即将到期’为由进行威胁，声称到期不续仍属违建可强拆，并施压张先生接受不合理的低价补偿。

尽管征收方持续施压，张先生压力巨大，但经验丰富的盛廷律师团队沉着应对。律师们首先安抚张先生情绪，详细解释相关法律法规，消除其恐慌。同时，团队据理力争，与政府部门进行了多轮专业、强硬的沟通谈判，精准引用《土地管理法》等相关法律条文以及类似案例，强调核心观点：不能拿备案期限当借口，克扣甚至不给补偿。‌

最终，经过不懈努力，律师团队成功推翻了对方“违建”和“不予备案”的说法，‌为张先生争取到了应得的300余万元全额征收补偿款！案件圆满解决后，张先生特意向盛廷律师团队赠送锦旗，表达由衷的认可与感谢。

针对许多养殖户关心的“建了几十年的养殖场没备案怎么办？”问题，盛廷律所史梦舟律师也特别讲解了下。

此类情况需充分考虑历史原因。早年农村管理政策相对宽松，很多地方为发展经济，对“合法经营、照章纳税”的养殖行为是允许或默许的，并未严格要求备案手续。这些历史形成的、长期合法经营的养殖场，在征收时不能简单地以“没备案”“无手续”就武断认定为“违建”并剥夺补偿权利。征收的基本原则是保障被征收人原有生活水平不降低，长远生计有保障。政府应当本着公平合理、保障民生的原则，对这类历史无证、无备案但实际合法经营的养殖场给予充分、合理的补偿。遇到类似问题，建议及时咨询专业律师，依法维护自身合法权益。

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