一、案情简介
云南的陈女士一家三口在当地村庄拥有合法房屋。陈女士的丈夫（已故）曾于2021年与县某投资有限公司签订《某片区拆除项目房屋拆迁安置补偿协议书》，协议明确约定：李某可选择一次性货币补偿，亦可按“拆一补一”原则，选择某街道一层门面商铺进行原址回迁。
2024年4月22日，县人民政府作出X征补决〔2024〕1号《县人民政府征收补偿决定书》，单方决定以产权调换方式对委托人进行补偿，提供房源按被征收房屋同等面积置换。陈女士一家对该补偿决定不服，遂委托北京市盛廷律师事务所进行维权，本案交由胡甜甜律师主要承办。
胡律师分析过案情之后，认为县政府的补偿决定涉嫌违法。陈女士一家在胡律师的协助下，依法提起诉讼。请求撤销被告县人民政府作出的X征补决〔2024〕1号《县人民政府征收补偿决定书》。
二、庭审信息
案号：（2024）云71行初48号
案由：房屋补偿纠纷
审理法院：某铁路运输中级法院
原告：李某兴、李某丽、陈某某（居民）
被告：某县人民政府
被告出庭负责人：唐某（副县长）
主要承办律师：盛廷律师事务所 胡甜甜律师
三、法院观点
综合各方诉辩意见，本案争议焦点是：案涉补偿决定应否撤销？
法院审理认为，案涉安置补偿协议已明确原告一方可选择原址回迁，三原告亦选择该方式。在无法实现原址回迁的情况下，被告采用产权调换异址安置方式履行协议时，要么取得原告同意，要么举证证明其提供的异址安置房屋价值不低于被拆迁房屋价值。本案中，被告未能举证证实该核心事实，若按其补偿方案执行，将无法保障原告合法权益，且原告明确不同意该方案，故案涉补偿决定主要证据不足，依法应予撤销。
四、胜诉裁判
一、撤销被告县人民政府于2024年4月22日作出的X征补决〔2024〕1号《县人民政府征收补偿决定书》；
二、被告县人民政府于本判决生效之日起60日内重新作出补偿决定。
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