县城棚户区改造

村民合法宅基地及房屋

被强制拆除且未补偿

贵州省王先生提起行政诉讼

请求判决强拆行为违法

胜诉

庭审信息

审理法院：贵州省六盘水市水城县人民法院

原告：贵州省盘州市王先生

被告：贵州省盘州市某镇人民政府（下称“镇政府”）

诉求：确认被告镇政府强制拆除原告砖混房屋的行政行为违法

代理律师：北京市盛廷律师事务所 李笃振

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案情简介

王先生是贵州省盘州市某镇居民，在该村组拥有合法宅基地及房屋，用于全家居住并经营，王先生之子在该房屋注册成立菜油加工公司。

从2017年开始，镇政府称将对王先生房屋在内区域进行棚户区改造，王先生对此次拆迁的合法性及补偿合理性持有异议，暂未签订协议。

2018年6月，镇政府组织大量人员和机械设备对王先生房屋进行强制拆除，拆除前未通知王先生，未取得王先生同意，未对王先生进行补偿，导致王先生各项财产损失严重。

王先生不服，提起行政诉讼。2019年5月16日公开开庭审理。

法院认为

被告镇政府实施的征收拆除房屋行为，虽基于社会公共利益和为加快原盘县城关建设步伐、优化人居环境以及提升城镇形象的需要和考虑，但法律法规对行政机关依法行政作出了明确要求，任何行政机关的行政行为均要在依法的前提下组织实施。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收决定系实施房屋征收、补偿和拆除的必经法定程序，被告镇政府在知道或应当知道据以实施征收拆除行为的《棚户区改造房屋征收的决定》已被人民法院生效判决予以撤销，和未与行政相对人达成拆迁补偿协议的情况下，仍组织工作人员和机械设备实施房屋拆除，损害了行政相对人的合法权益，其行政行为缺乏必要的法律依据和政策依据，明显违法，但被告的行政行为不具有可撤销的内容，应依法确认其行政行为违法。

胜诉判决

依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项的规定，判决如下：

确认被告镇人民政府2018年6月强制拆除原告王XX房屋的行政行为违法。

撰稿|胡拓颖

审稿|李笃振

编辑|马睿一